臨時用地承租合同樣本

臨時用地承租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的臨時用地一塊，面積為_________________________，現(xiàn)愿意將該地塊出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃上述地塊事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述地塊僅用于_________________________。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣____元整。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣____元整，租金支付方式為_________________________。

3.3租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)支付最后一期租金，否則甲方有權(quán)終止本合同。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將租賃保證金無息退還乙方。

五、租賃費用調(diào)整

5.1租賃期間，如遇政府征收稅費、土地增值、物價上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、租賃期限延長

6.1如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃地塊，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方擅自變更租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠繳的租金及違約金。

（2）如乙方擅自變更租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.租賃地塊平面圖；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的臨時用地一塊，面積為_________________________，現(xiàn)愿意將該地塊出租給乙方使用。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃上述地塊事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述地塊僅用于_________________________。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣____元整。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣____元整，租金支付方式為_________________________。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前____個月通知乙方，乙方應(yīng)予以接受。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將租賃保證金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃地塊進行合理管理，包括但不限于維護土地平整、綠化、設(shè)施維護等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，將土地恢復(fù)至原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠繳的租金及違約金。

7.2乙方如擅自變更租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方在租賃期間不得在地塊內(nèi)進行任何違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.租賃地塊平面圖；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，使甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃地塊的合理使用和甲方利益的最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租賃地塊的穩(wěn)定性和收益性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用物業(yè)，面積為_________________________，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用。丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃上述物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述物業(yè)僅用于_________________________。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣____元整。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣____元整，租金支付方式為_________________________。

3.3甲方應(yīng)于每個租賃年度結(jié)束時，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將租賃保證金無息退還乙方。

五、中介服務(wù)費

5.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成本合同，丙方有權(quán)獲得中介服務(wù)費，金額為人民幣____元整。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費。

六、乙方的權(quán)益保護

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用物業(yè)，甲方不得無正當(dāng)理由阻止乙方使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，要求甲方按照約定恢復(fù)物業(yè)原狀。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需提前____個月通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供物業(yè)或阻止乙方使用物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方如擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得在租賃期間擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.租賃物業(yè)平面圖；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

乙方