信陽房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

信陽房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽期限同本合同租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號(hào)：__________）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞、無欠租的情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）房屋不符合約定條件的；

（3）擅自提高租金的；

（4）其他違約行為的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）其他違約行為的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽期限同本合同租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號(hào)：__________）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞、無欠租的情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在甲方提出要求后，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方保留對(duì)房屋的檢查權(quán)，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和合理使用。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）其他違約行為的。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等，以證明乙方具備支付租金的能力。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保，以確保租金的按時(shí)支付。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保機(jī)制，為甲方提供了一種額外的保障，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于__________（具體用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽期限同本合同租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號(hào)：__________）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞、無欠租的情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在甲方提出要求后，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜性，包括但不限于房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完備。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。

7.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決物業(yè)管理中的問題，包括但不限于維修、清潔等。

八、違約責(zé)任

8.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未履行物業(yè)管理協(xié)助義務(wù)的；

（4）其他違約行為的。

九、乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

9.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃期限，要求甲方退還部分或全部押金。

9.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同時(shí)，要求解除合同并要求甲方退還已付租金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確