一般后勤住宿租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

一般后勤住宿租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用；乙方同意向甲方支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（此處列出具體設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間用品等）

3.租賃物現(xiàn)狀描述：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按約定用途使用租賃物。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及養(yǎng)護(hù)。

2.租賃物在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

2.如甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，并由第三方提供物業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（此處列出具體設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間用品等）

3.租賃物現(xiàn)狀描述：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按約定用途使用租賃物。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知第三方進(jìn)行維修。

五、第三方物業(yè)服務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.第三方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修或更換。

3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，保障甲方合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

2.如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方物業(yè)服務(wù)，提高租賃物的管理水平和居住環(huán)境，保障甲方權(quán)益。

2.第三方專業(yè)服務(wù)，有助于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題，降低甲乙雙方糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于維護(hù)租賃秩序，確保租賃雙方權(quán)益得到公平對待。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方同意租賃該房屋用于居住，并由第三方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（此處列出具體設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間用品等）

3.租賃物現(xiàn)狀描述：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按約定用途使用租賃物。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知第三方進(jìn)行維修。

五、第三方物業(yè)管理服務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.第三方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修或更換。

3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，保障乙方合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并在租賃期間享受正常的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適、安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方和第三方。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，確保乙方在租賃期間不受房屋質(zhì)量問題的影響。

2.甲方應(yīng)按時交付租賃物，不得無故拖延。

3.甲方應(yīng)配合乙方和第三方的工作，共同維護(hù)租賃物的正常使用。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

2.如甲方未提供符合約定的租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息