買房補(bǔ)款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房補(bǔ)款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定買方購買賣方位于_________________________的房屋，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.買方已按照原合同約定支付了部分購房款，尚有人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）未支付。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就買方補(bǔ)繳購房款事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條補(bǔ)繳購房款

1.1買方同意在原合同約定的購房款基礎(chǔ)上，向賣方補(bǔ)繳人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）作為購房款。

1.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)繳的購房款匯入賣方指定的銀行賬戶：_________________________。

第二條房屋交付

2.1買方補(bǔ)繳購房款后，賣方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向買方交付房屋。

2.2買方在收到房屋后，應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。

第三條爭議解決

3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第四條其他

4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。

4.3附件：

（1）原《房屋買賣合同》

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）原《房屋買賣合同》

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定買方購買賣方位于_________________________的房屋，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法在原合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

第一條擔(dān)保方責(zé)任

1.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方未按時(shí)支付的購房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付購房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，代買方向賣方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

第二條買方權(quán)利

2.1買方有權(quán)要求賣方按照原合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋。

2.2買方有權(quán)在賣方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3買方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條買方義務(wù)

3.1買方應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保方代為支付購房款后__個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.2買方應(yīng)按照原合同約定，按時(shí)向賣方支付剩余購房款。

3.3買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條賣方權(quán)利

4.1賣方有權(quán)要求買方按照原合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購房款。

4.2賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購房款或存在違約行為時(shí)，要求解除本合同。

第五條賣方義務(wù)

5.1賣方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向買方交付房屋。

5.2賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的萬分之五。

6.2買方未按時(shí)支付擔(dān)保方款項(xiàng)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的萬分之五。

6.3賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬分之五。

6.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的萬分之五。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，原合同中關(guān)于購房款支付的相關(guān)條款失效。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）原《房屋買賣合同》

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)限制乙方違約行為。第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方因資金問題導(dǎo)致的違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在購房過程中處于有利地位。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方合法權(quán)益，促進(jìn)購房交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于_________________________的房屋，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.由于買方資金不足，無法一次性支付購房款。

3.丙方作為融資方，愿意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方支付購房款。

為保障各方權(quán)益，明確責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條融資方責(zé)任

1.1丙方同意向買方提供人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）的融資，用于買方支付購房款。

1.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至賣方指定的賬戶。

1.3丙方對(duì)融資款項(xiàng)的使用承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保款項(xiàng)用于房屋購買。

第二條賣方權(quán)利

2.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購房款。

2.2賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購房款的情況下，要求丙方履行融資義務(wù)。

2.3賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求解除本合同并追回已收款項(xiàng)。

第三條賣方義務(wù)

3.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向買方交付房屋。

3.2賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條買方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。

4.2買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條買方義務(wù)

5.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向丙方支付融資款項(xiàng)。

5.2買方應(yīng)按時(shí)向賣方支付購房款，包括本金及利息。

5.3買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1買方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的萬分之五。

6.2賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬分之五。

6.3丙方未按時(shí)提供融資的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)的萬分之五。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，原合同中關(guān)于購房款支付的相關(guān)條款失效。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）原《房屋買賣合同》

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_____________