買賣小產(chǎn)權(quán)合同范例

買賣小產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，合同編號為__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，乙方愿意購買該小產(chǎn)權(quán)房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的小產(chǎn)權(quán)房，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為__________，以下簡稱“標的物”。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的物成交價支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，有權(quán)自行使用、居住。

四、違約責任

4.1甲方未按時交付標的物的，應(yīng)向乙方支付標的物成交價的__%作為違約金。

4.2乙方未按時支付標的物成交價的，應(yīng)向甲方支付標的物成交價的__%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）甲方或乙方出現(xiàn)重大違約行為；

（3）標的物存在重大瑕疵，甲方無法提供相應(yīng)證明。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期限為__年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的物相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.付款憑證；

4.雙方身份證明復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的小產(chǎn)權(quán)房，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為__________，以下簡稱“標的物”。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的物成交價的__%支付給甲方，作為首付款；剩余款項在標的物交付后__個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，負責對乙方的付款義務(wù)進行擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物成交價的__%作為擔保金。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，并有權(quán)要求乙方立即支付全部款項。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標的物后，有權(quán)自行使用、居住。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后，及時辦理過戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后，對標的物進行合理維護。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方未按約定支付款項；

（2）乙方未按約定辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方未對標的物進行合理維護。

6.2乙方在標的物交付后，不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）甲方或乙方出現(xiàn)重大違約行為；

（3）標的物存在重大瑕疵，甲方無法提供相應(yīng)證明。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期限為__年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的物相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.付款憑證；

4.雙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，為保障交易的安全和順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的小產(chǎn)權(quán)房，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為__________，以下簡稱“標的物”。

二、中介服務(wù)費

2.1丙方作為中介方，提供包括信息發(fā)布、看房協(xié)調(diào)、合同簽訂等在內(nèi)的中介服務(wù)。

2.2甲方同意支付丙方中介服務(wù)費人民幣__________元整（￥__________元整）。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責確保標的物信息的真實性、準確性和完整性。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的中介服務(wù)費。

3.3丙方在交易過程中，對甲乙雙方的信息保密。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供標的物的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助安排看房、洽談等交易環(huán)節(jié)。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對標的物進行實地考察，并有權(quán)拒絕不符合要求的標的物。

五、付款方式

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物成交價的__%作為首付款。

5.2乙方應(yīng)在標的物交付后__個工作日內(nèi)，支付剩余款項。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方若未按時交付標的物，應(yīng)向乙方支付標的物成交價的__%作為違約金。

6.2甲方若提供的標的物存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方不得以任何理由擅自改變標的物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）甲方或乙方出現(xiàn)重大違約行為；

（3）標的物存在重大瑕疵，乙方無法接受。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期限為__年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的物相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.付款憑證；

4.雙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方中