住宅庭院施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅庭院施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

鑒于買方同意將位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的住宅庭院進(jìn)行施工，施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅庭院施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，買方應(yīng)向施工方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）工程開工前，買方應(yīng)向施工方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)向施工方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（4）質(zhì)保期滿后，買方應(yīng)向施工方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程竣工后，買方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。

四、工程進(jìn)度與延期

4.1施工方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延期，施工方應(yīng)提前__________個(gè)工作日向買方提出書面申請，并說明原因。

4.2如施工方未按時(shí)完成工程，買方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、安全文明施工

5.1施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2施工過程中，施工方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場周圍環(huán)境，減少施工對周圍居民的影響。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.1附件：

（1）工程圖紙

（2）施工方案

（3）施工圖紙變更通知單

（4）竣工驗(yàn)收報(bào)告

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于買方計(jì)劃對位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的住宅庭院進(jìn)行施工，施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，監(jiān)理方具備專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確各方的責(zé)權(quán)利：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅庭院施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，買方應(yīng)向施工方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）工程開工前，買方應(yīng)向施工方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)向施工方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（4）質(zhì)保期滿后，買方應(yīng)向施工方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工方進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對不合格的施工進(jìn)行整改，直至合格。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對施工方違反合同的行為提出書面報(bào)告，并要求甲方采取措施。

四、施工方責(zé)權(quán)利

4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2施工方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查。

4.3施工方違反合同約定，甲方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求施工方提供工程圖紙、施工方案等資料。

5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行全面監(jiān)督檢查。

5.3甲方有權(quán)要求施工方對不合格的施工進(jìn)行整改，直至合格。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對施工方提出合理化建議。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

6.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料等條件。

6.3甲方應(yīng)配合監(jiān)理方對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、違約及限制條款

7.1施工方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2施工方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，如有失職行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方在合同期內(nèi)不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知施工方和監(jiān)理方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入有利于確保施工質(zhì)量，提高工程進(jìn)度，保障甲方的利益。

10.2通過監(jiān)理方的監(jiān)督，可以避免施工方在施工過程中的違規(guī)行為，確保工程安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為投資方，對工程質(zhì)量和進(jìn)度具有高度關(guān)注，通過合同規(guī)定，保障自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方作為主導(dǎo)方，有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

丙方（以下簡稱“項(xiàng)目管理公司”）：

鑒于業(yè)主同意將位于__________（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）的住宅項(xiàng)目進(jìn)行施工，承包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，項(xiàng)目管理公司具備項(xiàng)目管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障承包商的權(quán)益為主導(dǎo)，明確各方的責(zé)權(quán)利：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅項(xiàng)目施工工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目工期：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）工程開工前，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（4）質(zhì)保期滿后，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

三、項(xiàng)目管理公司職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)對承包商的施工進(jìn)行全過程管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制等。

3.2丙方有權(quán)要求承包商按照項(xiàng)目要求進(jìn)行施工，并對施工過程中的問題提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對承包商的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求承包商提供相關(guān)施工資料。

四、承包商責(zé)權(quán)利

4.1承包商應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2承包商有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款。

4.3承包商有權(quán)要求丙方提供必要的施工指導(dǎo)和協(xié)調(diào)服務(wù)。

五、業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)

5.1業(yè)主有權(quán)要求承包商提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

5.2業(yè)主有權(quán)要求丙方對承包商的施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合項(xiàng)目要求。

5.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款，并確保支付及時(shí)。

六、業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)

6.1業(yè)主應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的場地、材料等條件。

6.2業(yè)主應(yīng)配合承包商和丙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。

6.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。

七、違約及限制條款

7.1業(yè)主未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包商支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2業(yè)主在施工過程中擅自變更項(xiàng)目要求，導(dǎo)致承包商施工成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3承包商在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日