給老婆買房合同范本

給老婆買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。其法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。其法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654320，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。該房產(chǎn)位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就本次房產(chǎn)交易達(dá)成以下合同條款。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在本次房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂，基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和尊重，以及對(duì)房產(chǎn)交易法律法規(guī)的遵守。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。

本合同的簽訂，不代表甲乙雙方之間存在任何代理、合作關(guān)系。雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)未來(lái)交易的承諾或保證。雙方在未來(lái)交易中應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的合同。

本合同的簽訂，不代表甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的買賣、租賃、使用等權(quán)利和義務(wù)的放棄。雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購(gòu)買和出售房產(chǎn)transaction中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、公正性和透明性。具體內(nèi)容包括房屋的買賣價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、質(zhì)量保證等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

甲方：指購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)的當(dāng)事人，全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)。

乙方：指出售房產(chǎn)給甲方的當(dāng)事人，全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)。

房產(chǎn)：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的住宅，具體面積、戶型、產(chǎn)權(quán)等詳見附件。

合同金額：指甲方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)。

甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同金額。

甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收合格證書。如甲方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。

甲方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定出售其名下的房產(chǎn)。

乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付符合合同約定的房產(chǎn)。

乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的維修和整改，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

合同雙方應(yīng)按照合同約定保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。如一方泄露對(duì)方的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下方式支付該合同金額：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為履行合同的保證金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余合同金額。

甲方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余合同金額的，乙方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)，并且甲方應(yīng)支付遲延交付所產(chǎn)生的違約金，違約金為本合同金額的【】%。

乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約【】年。

1.乙方應(yīng)于本合同生效之日起【】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余合同金額。

3.雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付定金或剩余合同金額的，乙方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)，并且甲方應(yīng)支付遲延交付所產(chǎn)生的違約金，違約金為本合同金額的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定使用、維護(hù)房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。

4.如乙方未按照本合同約定保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、不存在任何法律糾紛的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

5.如一方泄露對(duì)方的信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。受影響方應(yīng)盡最大努力減少損失，并采取合理措施盡量避免或減少不可抗力事件對(duì)履行合同的影響。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，受影響方有權(quán)部分或全部免除違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件僅影響合同的部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行方式。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方有權(quán)解除本合同，并互相免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再通過(guò)任何其他方式（包括訴訟）就本合同爭(zhēng)議提出訴訟或索賠。

雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁過(guò)程中的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行合同，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、函件或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方書面同意進(jìn)行變更。如雙方同意變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，否則本合同在以下情況下可終止：

a.雙方書面同意終止本合同；

b.合同履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，