辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場地設(shè)施要求場地應(yīng)具備基本辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口、照明等。乙方應(yīng)保證對場地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金按月支付，每______個月支付一次。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到場地后______個工作日內(nèi)完成搬遷并開始使用。2.交房地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所。四、維護(hù)與責(zé)任1.場地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等。甲方負(fù)責(zé)場地的公共設(shè)施維護(hù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。2.責(zé)任劃分乙方在租賃期間因自身原因造成的場地?fù)p壞或設(shè)施損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方在租賃期間因不可抗力原因造成的場地?fù)p壞或設(shè)施損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定，包括但不限于不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、不得進(jìn)行違法活動等。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持場地設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時，將場地恢復(fù)至原狀，并確保乙方無遺留物品。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用場地，享有場地內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以確保乙方正常經(jīng)營。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。應(yīng)遵守場地使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動，并承擔(dān)因自身行為造成的后果。六、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，且雙方無續(xù)租意向，甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)搬離場地。2.合同解除如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______