2025廣州萬科金域藍(lán)灣外墻涂料分包合同

2025廣州萬科金域藍(lán)灣外墻涂料分包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（分包方）：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方分包甲方在廣州市番禺區(qū)廣州萬科金域藍(lán)灣項(xiàng)目的外墻涂料工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：廣州萬科金域藍(lán)灣外墻涂料工程工程地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)（具體地址）工程內(nèi)容：外墻涂料施工，包括但不限于外墻基層處理、膩?zhàn)邮┕?、底漆及面漆涂刷等。結(jié)構(gòu)類型：（如框剪結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）層數(shù)：層建筑面積：平方米本工程的具體范圍以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及工程量清單為準(zhǔn)。第二條分包范圍分包內(nèi)容：（1）外墻涂料施工，包括但不限于以下工作內(nèi)容：外墻基層清理及維護(hù)膩?zhàn)优?、打磨底漆涂刷面漆涂刷施工過程中所需的腳手架搭拆施工材料的保管及運(yùn)輸文明施工及場(chǎng)地清理（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。（3）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料及工具，材料品牌須經(jīng)甲方審批。分包工程量：本工程外墻涂料總面積約為平方米，具體面積以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。第三條工期要求開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷天乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工期按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。工期順延：因甲方原因（如圖紙變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等）或不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后可順延工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）本工程外墻涂料施工需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）及國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）涂飾工程的施工質(zhì)量要求如下：基層處理應(yīng)平整、無空鼓、無裂縫；膩?zhàn)哟蚰?yīng)細(xì)膩光滑，無批痕；涂料涂刷應(yīng)均勻，無流墜、無起泡、無漏涂；涂層顏色應(yīng)一致，無色差。驗(yàn)收程序：（1）乙方在每道工序完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改并重新報(bào)驗(yàn)，直至合格為止。（3）本工程最終驗(yàn)收以建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方的共同確認(rèn)為準(zhǔn)。質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第五條合同價(jià)款合同價(jià)款：本工程外墻涂料分包工程總金額為人民幣元（大寫：元整）。計(jì)價(jià)方式：（1）按實(shí)際施工面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元/平方米；（2）增加工程量或設(shè)計(jì)變更部分按雙方另行簽訂的簽證單進(jìn)行結(jié)算。（3）本單價(jià)已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅費(fèi)等所有費(fèi)用。價(jià)款調(diào)整：如遇政策性材料價(jià)格波動(dòng)、施工方案變更等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。進(jìn)度款：（1）乙方完成外墻涂料工程量的%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且雙方完成結(jié)算后，甲方支付剩余合同價(jià)款。付款條件：每次付款前，乙方須提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)不符合要求的施工有權(quán)要求乙方整改。甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、水電及乙方人員的臨時(shí)辦公場(chǎng)所。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款，不得無故拖延。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的關(guān)系，確保乙方順利施工。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，不得無故拖欠。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)交底及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保文明施工，遵守甲方及建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。乙方應(yīng)做好施工過程中的安全管理及環(huán)境保護(hù)工作，防止發(fā)生安全事故及環(huán)境污染。第八條安全生產(chǎn)乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全施工規(guī)范，做到安全生產(chǎn)、文明施工。乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因乙方原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。如因乙方原因發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第九條變更與簽證施工過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更或施工方案調(diào)整，乙方應(yīng)書面通知甲方，并及時(shí)辦理簽證手續(xù)。變更簽證需經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后生效。乙方不得以任何理由拖延簽證辦理，否則視為乙方放棄簽證權(quán)利。第十條違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為違約金。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合合同要求的，乙方應(yīng)無償返工并承擔(dān)由此造成的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（