2025年個(gè)人租賃型公租房擔(dān)保合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

2025年個(gè)人租賃型公租房擔(dān)保合同（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同由以下三方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就公租房租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的公租房位于省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2房屋用途：該房屋用途為居住，乙方承諾不改變房屋用途，不進(jìn)行非法活動(dòng)。1.3房屋狀況：該房屋為甲方所有的合法房產(chǎn)，甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他限制性權(quán)利。乙方在簽訂本合已實(shí)地查看房屋，了解其現(xiàn)狀并與甲方確認(rèn)，乙方接受房屋現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2出租期限：在租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書(shū)面同意。2.3續(xù)租：租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租，租期自動(dòng)延長(zhǎng)年。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政策變動(dòng)可能進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方應(yīng)提前日通知乙方，并自下月起執(zhí)行。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，按應(yīng)付租金的‰（日利率）支付違約金。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方需支付甲方押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金用途：押金用于保證乙方在承租期間按時(shí)支付租金、合理使用房屋、遵守合同約定及法律法規(guī)等。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或其他損失賠償。4.3押金退還：租賃期滿或合同解除時(shí)，若乙方無(wú)違約行為且房屋狀況與交付時(shí)一致，甲方應(yīng)全額退還押金。押金退還時(shí)，不計(jì)利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵；（4）甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)交付房屋；（5）甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)修繕，確保房屋處于可居住狀態(tài)；（6）甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按合同約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋并進(jìn)行房屋修繕；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租；（6）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間的水、電、燃?xì)狻eating、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用；（7）乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得損壞或丟失；（8）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)及時(shí)搬離并做好房屋交接。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方同意為乙方的履約行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保；（2）丙方承諾在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）丙方應(yīng)配合甲方及乙方的溝通和協(xié)商。第六條房屋的修繕與使用6.1房屋修繕：房屋在租賃期間如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或惡意破壞造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自進(jìn)行改造、裝修或改變用途。如需進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，需征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施。第七條續(xù)租與退租7.1續(xù)租：租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。7.2退租：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及配套設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀況（合理?yè)p耗除外）。甲方應(yīng)在乙方退租時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第八條合同的解除8.1協(xié)議解除：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2約定解除：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金逾期超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租的；（3）乙方違反法律法規(guī)或社會(huì)公德，進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方利用房屋從事影響相鄰居民正常生活的行為，經(jīng)勸阻無(wú)效的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方無(wú)合理理由提前收回房屋的；（3）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)的。8.3解除程序：一方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)費(fèi)及違約金：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.2租金追償：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方前期支付的租金不予退還。乙方還需賠償甲方因房屋空置造成的租金損失。9.3丙方責(zé)任：丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：所有通知、文件等送達(dá)方式包括但不限于書(shū)面、方式、短信、郵件等方式，以到達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。11.2附件：本合同附件包括：（1）房屋交付清單；（2）乙方證件復(fù)印件；（3）丙方證件復(fù)印件。附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同生效：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。第十二條附則本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：