2025年式住宅租賃合同模板

2025年式住宅租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有人，乙方愿承租該房屋用于居住/商用/其他用途。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)單元號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：層，室廳廚衛(wèi)，總建筑面積平方米。1.3房屋用途：（限于住宅/商用/其他用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，付款時(shí)間為每期開始前日。3.3租金支付賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金。第四條押金和物業(yè)管理費(fèi)4.1押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2押金用途：用于保證房屋設(shè)施的完好及乙方按規(guī)定履行義務(wù)。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，每月元，支付方式為。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2房屋的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)予配合。5.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。第六條房屋使用與轉(zhuǎn)租6.1乙方不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房屋，除非事先取得甲方書面同意。6.3乙方經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限，且乙方仍需履行本合同義務(wù)。第七條提前解除合同7.1任何一方不得單方面提前解除合同，除非有以下情形：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定的情形。7.2提前解除合同應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除。第八條房屋交付和驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方使用，并簽署《房屋交付清單》。8.2交付時(shí)，雙方應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好性，如有損壞或缺失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按《房屋交付清單》將房屋歸還甲方，并保證房屋設(shè)施完好。第九條其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)：按表計(jì)量，由乙方支付。9.2燃?xì)赓M(fèi)：由乙方支付。9.3供暖費(fèi)：由方支付。9.4網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)：由乙方支付。9.5垃圾處理費(fèi)：由乙方支付。9.6其他費(fèi)用：第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。11.2甲方違約，包括但不限于提前收回房屋或因房屋問題導(dǎo)致乙方不能正常使用，應(yīng)退還已付租金并賠償相當(dāng)于月租金的損失。11.3乙方違約，包括但不限于提前退租或拖欠租金，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充條款：甲方（簽字/蓋章）：日期：年