2025呼倫貝爾農(nóng)墾上庫力農(nóng)牧場有限公司千頭羊生態(tài)牧場租賃合同

2025呼倫貝爾農(nóng)墾上庫力農(nóng)牧場有限公司千頭羊生態(tài)牧場租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市簽訂：甲方（出租方）：呼倫貝爾農(nóng)墾上庫力農(nóng)牧場有限公司住所地：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：住所地：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（具體位置）的千頭羊生態(tài)牧場（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方希望租賃該牧場用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（具體位置）的千頭羊生態(tài)牧場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：土地面積：畝；?界址范圍：；相關(guān)設(shè)施：（如羊舍、飼料儲存設(shè)施、水井、電力設(shè)施等）。1.2乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行其他違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)于租賃期屆滿前個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如按年支付、按季度支付等），具體支付時間為。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為‰的日利率計算。3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付元（大寫：元整）作為履約保證金。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物，不得從事違法或損害租賃物的行為。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的審批手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和修繕，費用自理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，不得進行任何違法活動。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃、政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：5.3.1乙方未按合同約定支付租金累計達日的；5.3.2乙方擅自改變租賃物用途的；5.3.3乙方利用租賃物進行違法活動的。5.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：5.4.1甲方未按合同約定交付租賃物的；5.4.2甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。如果違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1由于（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：