2025天津房屋租賃合同范本

2025天津房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)天津市簽訂：出租人（甲方）：承租人（乙方）：鑒于甲方是位于天津市區(qū)路號(hào)的房屋所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于天津市區(qū)路號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），年租金總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的安全及完好。押金不計(jì)利息。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：4.3合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付前，雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查并簽署《房屋交接清單》。5.2乙方在接收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或處理。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)備。如需裝修或改變房屋用途，須事先征得甲方書(shū)面同意。6.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)（包括但不限于水、電、氣、暖等），費(fèi)用由承擔(dān)；房屋主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證以備查驗(yàn)。第七條房屋的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)每日按應(yīng)付租金的‰收取違約金；逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3乙方未按時(shí)交還租賃房屋或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并要求賠償不足部分。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：