房屋退租合同協(xié)議

房屋退租合同協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方承租的房屋位于______，房屋編號(hào)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米。房屋現(xiàn)狀應(yīng)符合______（用途）的要求。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______（具體設(shè)施），設(shè)施應(yīng)正常使用。二、退租條款1.退租通知乙方應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月內(nèi)向甲方提出退租書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后的______天內(nèi)回復(fù)乙方。2.退租條件乙方按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，且房屋應(yīng)保持租賃期間內(nèi)的原狀。乙方結(jié)清所有應(yīng)付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、退租流程1.驗(yàn)房雙方在退租前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，填寫(xiě)《房屋退租驗(yàn)收單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。2.退租手續(xù)乙方按照甲方要求辦理退租手續(xù)，包括但不限于交還鑰匙、辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等。四、房屋返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在本合同到期后______天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.返還條件乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在返還時(shí)符合租賃期間的原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用和維護(hù)房屋。有權(quán)在合同到期前提出退租申請(qǐng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未提供設(shè)施部分應(yīng)付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_