2025餐廳攤位經(jīng)營合同書

2025餐廳攤位經(jīng)營合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于的餐廳攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在餐廳攤位經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合法、合規(guī)的前提下開展經(jīng)營活動(dòng)。1.2本合同所稱“攤位”是指甲方提供的位于的餐廳區(qū)域，具體位置及面積見附件1。1.3本合同的期限為年，自年月日起至年月日止。第二條經(jīng)營管理范圍2.1乙方承租的攤位經(jīng)營范圍為：（具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。2.2乙方不得超出經(jīng)營范圍從事任何經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。2.3乙方在經(jīng)營過程中必須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，接受政府職能部門的監(jiān)督檢查。第三條經(jīng)營期限3.1本合同的經(jīng)營期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同到期后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在合同到期前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后個(gè)月內(nèi)答復(fù)。3.3若甲方不同意續(xù)租或乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)退還攤位。第四條經(jīng)營費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括：攤位租金：每月人民幣元（大寫：），支付方式為（如按月、按季度支付）。管理費(fèi)：每月人民幣元（大寫：），用于攤位的日常管理及維護(hù)。水電費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，按月結(jié)算。4.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金及管理費(fèi)，逾期未付的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。4.3乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定。5.2甲方應(yīng)為乙方提供合法的經(jīng)營環(huán)境，并負(fù)責(zé)攤位的公共區(qū)域衛(wèi)生、security及設(shè)施維護(hù)。5.3甲方有權(quán)制定并修訂管理制度，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.4甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：乙方嚴(yán)重違反合同約定；乙方未按期支付租金及其他費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付；乙方經(jīng)營行為對(duì)公共安全、衛(wèi)生或環(huán)境造成嚴(yán)重影響。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng)，享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)。5.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，不得拖欠。5.7乙方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.8乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位，不得將攤位用于抵押或其他用途。5.9乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸苓厖^(qū)域的整潔，不得隨意丟棄垃圾或排放廢水、廢氣。5.10乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切糾紛，均由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。第六條保證金6.1為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。6.2合同期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。6.3保證金用于抵扣乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金等費(fèi)用。第七條宣傳與推廣7.1甲方有權(quán)在餐廳及周邊區(qū)域進(jìn)行整體宣傳與推廣，乙方應(yīng)予以配合。7.2乙方可在攤位內(nèi)部進(jìn)行與其經(jīng)營范圍相符的宣傳推廣，但不得影響其他攤位的正常經(jīng)營。第八條餐飲管理8.1乙方應(yīng)遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生、安全。8.2乙方應(yīng)配備必要的食品安全設(shè)施，如紫外線消毒燈、通風(fēng)設(shè)備等。8.3乙方不得銷售過期、變質(zhì)、偽劣食品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即停止乙方經(jīng)營并沒收攤位。8.4乙方應(yīng)定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，確保從業(yè)人員具備相關(guān)知識(shí)和技能。第九條安全與衛(wèi)生9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保攤位內(nèi)用電、用火等安全。9.2乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)。9.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸苓厖^(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨意傾倒泔水、垃圾。9.4乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中采取措施防止噪音、油煙等對(duì)其他攤位及顧客造成干擾。第十條保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)自行購買與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)（如公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等），并承擔(dān)所有費(fèi)用。10.2因乙方原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；因第三方原因造成的損失，乙方可依據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。第十一條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓11.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位。11.2如乙方確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。11.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同中的義務(wù)，直至新承租方與甲方重新簽訂合同為止。第十二條合同解除與終止12.1合同解除的情形：雙方協(xié)商一致；乙方嚴(yán)重違反合同約定；乙方未按期支付租金及其他費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付；乙方經(jīng)營行為對(duì)公共安全、衛(wèi)生或環(huán)境造成嚴(yán)重影響。12.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)清空攤位并交還甲方，不得拆除或破壞攤位設(shè)施及裝修。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。13.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收保證金并追究乙方的賠償責(zé)任。13.3甲方因違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。第十四條不可抗力14.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不追究責(zé)任。14.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，盡力減少損失。第十五條爭議解決15.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十六條補(bǔ)充條款16.1雙方可根據(jù)實(shí)際需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條其他條款17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。17.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日