2025企業(yè)辦公場地租賃合同杭州工商局版

2025企業(yè)辦公場地租賃合同杭州工商局版本合同由以下雙方于年月日在杭州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公場地的基本情況1.1甲方出租給乙方的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）位于杭州市區(qū)路號幢層，具體位置詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，其中實(shí)際可使用面積為平方米。租賃場地的格局為（如：辦公室、會議室、儲物間等），具體以附件二《租賃場地現(xiàn)狀確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.3租賃場地的裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀如下：。乙方確認(rèn)已實(shí)地查看租賃場地，并對現(xiàn)狀無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，則視為甲方同意續(xù)租，租賃期限自動延長年，租金標(biāo)準(zhǔn)按（如：上一期租金、市場價(jià)等）執(zhí)行。2.3租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為合伙、合作等經(jīng)營用途使用，除非事先征得甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，每季度為人民幣元，每年為人民幣元。3.2租金按（如：月、季度、半年、年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金應(yīng)于年月日前支付。3.3租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)每（如：年、兩年）遞增%，遞增后的租金標(biāo)準(zhǔn)為（如：人民幣元/月）。第四條押金4.1為確保乙方按約履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣元。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4.3租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃場地及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)由（如：甲方、乙方）承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，支付方式為。5.2租賃期間，乙方使用的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際用量支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的開戶及變更手續(xù)。5.3其他費(fèi)用（如維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）由（如：甲方、乙方）承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方能夠正常使用。（2）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。（3）甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具合法有效的票據(jù)。（4）甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由（如：甲方、乙方）承擔(dān)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場地，并保證使用用途符合法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（4）乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金達(dá)日以上；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃場地用途；（3）乙方利用租賃場地進(jìn)行非法活動；（4）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定提供租賃場地或未按約定履行維修義務(wù)；（2）甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場地；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，且無法修復(fù)。7.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃場地，并將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交接時(shí)狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。8.2因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞或無法使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。8.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條補(bǔ)充協(xié)議（雙方可添加補(bǔ)充條款）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年