買門市后租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買門市后租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系指甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方購(gòu)買位于__________的門市（以下簡(jiǎn)稱“該門市”）后向乙方出租該門市所簽訂的租賃合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的門市，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租賃費(fèi)用

2.1租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度不得超過__________%，且調(diào)整前應(yīng)提前__________日通知乙方。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租賃期限屆滿前，如需繼續(xù)租賃該門市，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的清單對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該門市的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)確保該門市的租賃用途符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃物完好無(wú)損地交還給乙方。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該門市。

6.3乙方應(yīng)合理使用該門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)接受甲方對(duì)租賃物的檢查。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該門市產(chǎn)權(quán)證明文件

2.該門市租賃物清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系指甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方購(gòu)買位于__________的門市（以下簡(jiǎn)稱“該門市”）后向乙方出租，并由丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)的租賃合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的門市，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租賃費(fèi)用及支付

2.1租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度不得超過__________%，且調(diào)整前應(yīng)提前__________日通知乙方。

2.4丙方作為第三方服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，由乙方在支付租賃費(fèi)用時(shí)一并支付。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租賃期限屆滿前，如需繼續(xù)租賃該門市，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有該門市的完整所有權(quán)，并有權(quán)決定租賃物的使用和收益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方逾期支付行為追究違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)丙方服務(wù)不到位行為追究違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前通知乙方。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該門市進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付租賃費(fèi)用的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)合理使用該門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)或用途，并承擔(dān)因不合理使用造成的損失。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)接受甲方對(duì)租賃物的檢查。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃物的檢查，并承擔(dān)因服務(wù)不到位造成的損失。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2如丙方未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該門市產(chǎn)權(quán)證明文件

2.該門市租賃物清單

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的服務(wù)保障，確保租賃物的合理使用和收益。通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，甲方可以在保證自身權(quán)益的同時(shí)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過合同約定，甲方在租賃費(fèi)用調(diào)整、違約責(zé)任追究等方面具有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的收益。同時(shí)，甲方通過引入第三方服務(wù)，可以進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系指甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丁方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)的買賣合同。

第一條房產(chǎn)信息

1.1本合同買賣標(biāo)的為位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

第二條買賣價(jià)格及支付

2.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余總價(jià)款__________元整，乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.4丁方作為第三方服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，由乙方在支付首付款時(shí)一并支付。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有該房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并對(duì)甲方逾期交付行為追究違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)丁方服務(wù)不到位行為追究違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后進(jìn)行合理裝修和使用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有該房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

5.4甲方不得在乙方支付全部購(gòu)房款前將該房產(chǎn)出售給第三方。

第六條丁方權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方作為第三方服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。

6.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

6.3丁方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2如丁方未按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

8.3如丁方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.第三方服