公司單位購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司單位購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，地上建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）支付給賣方；

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照約定的付款計(jì)劃分期支付給賣方。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)過戶登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%；

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保；

3.丙方同意為買方的購房提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，地上建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照約定的付款計(jì)劃分期支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)在買方未按約定支付購房款的情況下，在接到賣方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，提供相關(guān)房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，配合買方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，將房產(chǎn)證過戶給買方。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%；

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，不得自行處置或設(shè)定任何形式的擔(dān)保；

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，未經(jīng)買方書面同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為買方提供了資金保障，降低了買方的購房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得賣方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，保障了交易的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方在交易中的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在交易過程中享有更多的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)，有利于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方希望通過中介方提供的服務(wù)，促成交易；

3.中介方同意為買方和賣方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，地上建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的交易；

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%；

3.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后，由買方支付給中介方。

三、賣方權(quán)益

1.賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)；

2.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后，按照約定的支付計(jì)劃支付購房款；

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

四、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定的支付計(jì)劃支付購房款；

2.買方應(yīng)配合中介方和賣方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)；

3.買方應(yīng)遵守交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)。

五、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)保證交易的真實(shí)性和合法性；

2.中介方應(yīng)提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

3.中介方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助買方和賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%；

3.中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買方和賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在交易完成前，不得自行處置或設(shè)定任何形式的擔(dān)保；

2.買方在交易完成前，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息；

3.中介方不得泄露買方和賣方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.稅費(fèi)繳納憑證；

4.中介服務(wù)合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：