同性老人合租合同范本

同性老人合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某老年人互助居住有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

甲方的簡介：甲方是一家專注于為老年人提供合租服務(wù)的公司，旨在為老年人提供一個舒適、安全、溫馨的居住環(huán)境。甲方擁有豐富的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，致力于為老年人提供優(yōu)質(zhì)的合租服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某老年人合租服務(wù)公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

乙方的簡介：乙方是一家專門提供老年人合租服務(wù)的企業(yè)，致力于為老年人提供良好的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方擁有一支專業(yè)的服務(wù)團隊，能夠為甲方提供全方位的養(yǎng)老服務(wù)和支持。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方提供合租服務(wù)，乙方承租甲方提供的合租服務(wù)事宜，達成如下合同。本合同的簽訂旨在為老年人提供一個舒適、安全、和諧的居住環(huán)境，同時促進老年人之間的互動和交流，提高老年人的生活質(zhì)量。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對老年人合租服務(wù)的共同需求和信任，雙方愿意共同合作，共同為老年人提供優(yōu)質(zhì)的合租服務(wù)。甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同的約定，共同維護老年人的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同的內(nèi)容，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護老年人的利益。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同努力，共同為老年人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進老年人生活的和諧與幸福。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在老年人合租服務(wù)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方提供合適的合租房源，并負(fù)責(zé)房屋的維護與管理；

2.乙方承租甲方提供的合租房源，并按照合同約定支付租金；

3.甲方和乙方共同遵守合同約定的各項條款，共同維護老年人的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指某某老年人互助居住有限公司，提供合租服務(wù)的一方；

2.乙方：指某某老年人合租服務(wù)公司，承租甲方提供的合租服務(wù)的一方；

3.合租房源：指甲方提供的可供乙方承租的房屋；

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的合租房源使用費；

5.老年人：指年齡在60歲及以上的合同雙方的合作對象。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.提供合租房源：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供符合合同約定的合租房源；

2.維護與管理：甲方負(fù)責(zé)合租房源的維護與管理，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用；

3.協(xié)助解決糾紛：甲方應(yīng)協(xié)助解決乙方與其他合租老年人之間的糾紛，維護雙方的合法權(quán)益；

4.履行合同：甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.承租合租房源：乙方有權(quán)按照合同約定承租甲方提供的合租房源；

2.支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付租金，不得逾期；

3.遵守規(guī)章制度：乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，合理使用合租房源及設(shè)施；

4.維護老年人權(quán)益：乙方應(yīng)共同維護老年人的合法權(quán)益，與甲方共同解決老年人生活中遇到的問題；

5.履行合同：乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同為老年人創(chuàng)造一個和諧、舒適的居住環(huán)境。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：合租房源的租金價格為人民幣XX元/月；

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式向甲方支付租金；

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行；

3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%；

2.甲方未按約定提供合租房源或未履行維護與管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他損失；

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或者未采取補救措施的，另一方有權(quán)解除合同；

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任；

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）；

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后恢復(fù)合同的履行；

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同；

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受損失的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.雙方應(yīng)盡的義務(wù)：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力情況消除后，立即通知對方，并采取必要措施減輕損失，同時應(yīng)在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

b)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

c)提交雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)仲裁；

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切有關(guān)法律法規(guī)，并履行相關(guān)仲裁或訴訟程序；

4.無論爭議解決方式為何，雙方在爭議解決過程中的通信、文件及其他相關(guān)資料，均應(yīng)保密，不得向第三方披露；

5.爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非本合同另有規(guī)定，否則合同的有效期和履行期限不受爭議解決的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)；

2.合同變更：雙方同意，除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容；

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方通知對方后解除合同；

e)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，另一方通知對方后解除合同；

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算未付款項、返還財產(chǎn)等；

5.本合同的履行、解釋及適用均適用中華人民共和國法律，除非法律另有規(guī)定。

第十條附則

1.本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效