保定農(nóng)村房屋買賣合同樣本

保定農(nóng)村房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國公民，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國公民，身份證號碼：____，住址：____。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于保定市____區(qū)____街道____號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于保定市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用期限為____。

1.2標的房屋現(xiàn)狀為____，包括但不限于：____。

1.3標的房屋所屬土地及地上建筑物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證標的房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方保證標的房屋不存在抵押、查封、租賃等情況；

（3）甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，將標的房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

（4）甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付購房款____元；

（2）乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，配合甲方辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方在辦理完標的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，取得標的房屋及土地使用權(quán)。

三、付款方式及期限

3.1乙方分兩次支付購房款，具體如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付購房款總額的____%，即____元；

（2）標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付購房款總額的____%，即____元。

3.2甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)將標的房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

4.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）標的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國公民，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國公民，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系依法設(shè)立的公司，營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

甲乙雙方基于甲方對標的房屋的出售意愿，丙方基于對標的房屋的購買意愿，三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于保定市____區(qū)____街道____號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給丙方事宜，并授權(quán)乙方作為丙方代理人進行相關(guān)手續(xù)辦理，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于保定市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用期限為____。

1.2標的房屋現(xiàn)狀為____，包括但不限于：____。

1.3標的房屋所屬土地及地上建筑物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

二、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證標的房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方保證標的房屋不存在抵押、查封、租賃等情況；

（3）甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，將標的房屋及土地使用權(quán)過戶至丙方名下；

（4）甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助丙方辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在丙方支付購房款前，對標的房屋進行修繕或維護。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方作為丙方代理人，有權(quán)代表丙方與甲方協(xié)商購房事宜；

（2）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表丙方支付購房款；

（3）乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付購房款____元；

（4）乙方在辦理完標的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，取得標的房屋及土地使用權(quán)。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付購房款____元；

（2）丙方在辦理完標的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，取得標的房屋及土地使用權(quán)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方在標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，對標的房屋進行質(zhì)量檢查。

三、付款方式及期限

3.1丙方分兩次支付購房款，具體如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付購房款總額的____%，即____元；

（2）標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付購房款總額的____%，即____元。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)將標的房屋及土地使用權(quán)過戶至丙方名下，應(yīng)向丙方支付____元違約金；

4.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

4.3若乙方在支付購房款后，因自身原因?qū)е聵说姆课莓a(chǎn)權(quán)過戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失；

4.4丙方在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，丙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；

4.5甲方在標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，因標的房屋質(zhì)量問題給丙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償；

4.6乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自處分標的房屋或其權(quán)利。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入使得標的房屋的買賣更加規(guī)范化，保障了甲乙雙方的利益。

7.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為標的房屋的所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

8.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保標的房屋的出售價格合理，避免價格波動帶來的損失。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）標的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國公民，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國公民，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系依法設(shè)立的公司，營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

乙方基于對標的房屋的購買意愿，甲方作為房屋出售方，丙方作為乙方的資金提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于保定市____區(qū)____街道____號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方事宜，并授權(quán)丙方作為乙方的資金代付方，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于保定市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用期限為____。

1.2標的房屋現(xiàn)狀為____，包括但不限于：____。

1.3標的房屋所屬土地及地上建筑物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

二、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證標的房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方保證標的房屋不存在抵押、查封、租賃等情況；

（3）甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，將標的房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

（4）甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助丙方完成資金代付流程；

（5）甲方不得以任何理由拖延過戶手續(xù)，影響乙方的入住。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同簽訂后____日內(nèi)，要求甲方按照約定完成過戶手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)在過戶手續(xù)完成后，取得標的房屋及土地使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照約定代付購房款；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付購房款____元；

（2）丙方有權(quán)在支付購房款前，要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（3）丙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方提供過戶所需的全部文件；

（4）丙方有權(quán)在支付購房款后，監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、付款方式及期限

3.1丙方分兩次支付購房款，具體如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付購房款總額的____%，即____元；

（2）標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付購房款總額的____%，即____元。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)將標的房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

4.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向丙方支付____元違約金；

4.3若丙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

4.4甲方不得以任何理由拒絕丙方提供的資金代付服務(wù)；

4.5乙方在支付購房款后，如因甲方原因?qū)е聼o法入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為購買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的購房權(quán)益。

7.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保購房款的合理使用和