借款暨抵押擔(dān)保合同樣本

借款暨抵押擔(dān)保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款暨抵押擔(dān)保合同

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意向甲方提供上述借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額

1.1本合同項(xiàng)下，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），以下簡稱“借款本金”。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于__________________________（具體用途）。

三、借款期限

3.1本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、借款利率

4.1本合同項(xiàng)下借款利率為_____________%（年利率），按月計息，按月支付利息。

五、還款方式

5.1甲方應(yīng)按下列還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（5）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（6）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（7）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（8）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（9）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（10）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整。

六、抵押擔(dān)保

6.1為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款的償還，甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的情況下，依法對抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的兩倍計算。

7.2甲方如未按本合同約定提供抵押擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款暨抵押擔(dān)保合同

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意向甲方提供上述借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額

1.1本合同項(xiàng)下，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），以下簡稱“借款本金”。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于__________________________（具體用途）。

三、借款期限

3.1本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、借款利率

4.1本合同項(xiàng)下借款利率為_____________%（年利率），按月計息，按月支付利息。

五、還款方式

5.1甲方應(yīng)按下列還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（5）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（6）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（7）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（8）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（9）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整；

（10）__________年__________月__________日前支付借款本金人民幣__________元整。

六、抵押擔(dān)保

6.1為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款的償還，甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

6.2丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未按本合同約定償還借款本金及利息時，丙方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料，并有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提前償還借款，但應(yīng)提前三十日通知甲方。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方采取必要措施保護(hù)其合法權(quán)益。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定的還款計劃償還借款本金及利息。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提高借款利率。

8.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間不得要求甲方提前償還借款。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如擅自提高借款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為提高利率部分的三倍。

9.2乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金的一倍。

9.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

本合同通過引入第三方擔(dān)保人丙方，增加了甲方的權(quán)益保障。丙方的責(zé)任及權(quán)利條款確保了甲方在借款過程中的利益不受損害。同時，增加了甲方的權(quán)利條款，使得甲方在合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的違約及限制條款進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于增加了借款的信用保障，目的在于確保甲方的借款能夠按時足額償還。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方需要設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，向乙方租賃設(shè)備，乙方同意向甲方提供融資租賃服務(wù)，丙方同意為甲方的融資租賃提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下，甲方租賃乙方提供的設(shè)備，具體型號、規(guī)格、數(shù)量及價格詳見附件《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同項(xiàng)下租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按下列租金支付計劃向乙方支付租金：

（1）__________年__________月__________日前支付租金人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付租金人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付租金人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前支付租金人民幣__________元整；

（5）__________年__________月__________日前支付租金人民幣__________元整；

（6）__________年__________月__________日前支付租金人民幣__________元整；

（7）__________年__________月__________日前支付租金人民幣__________元整；

（8）__________年__________月__________日前支付租金人民幣__________元整；

（9）__________年__________月__________日前支付租金人民幣__________元整；

（10）__________年__________月__________日前支付租金人民幣__________元整。

四、擔(dān)保條款

4.1為確保本合同項(xiàng)下租金的支付，丙方同意為甲方的融資租賃提供擔(dān)保，即甲方未按本合同約定支付租金時，丙方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。

五、乙方權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金支付計劃支付租金。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或甲方違約時，收回租賃物。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方如未按本合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照