2025年度租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年度租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出讓方）：住所：身份號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：住所：身份號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國省市區(qū)街道號的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于，面積為平方米（以下簡稱“該土地”）。該土地的詳細(xì)位置和范圍見附件《土地勘測定界圖》。第二條轉(zhuǎn)讓方式甲方將該土地使用權(quán)以租賃方式轉(zhuǎn)讓給乙方，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)向甲方支付合同履行保證金人民幣元（大寫：元整），用于確保乙方履行本合同的義務(wù)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付與該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的評估費、契稅、交易服務(wù)費等費用，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條費用支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的%即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付合同履行保證金。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)支付評估費、契稅、交易服務(wù)費等費用。第五條土地交付甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明、規(guī)劃批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)資料。乙方在接收該土地時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的備案、登記等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證對該土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，并未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該土地另行出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)費用。乙方在使用該土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及該土地所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)劃要求。乙方不得擅自改變該土地的用途，確需改變的，應(yīng)依法取得相關(guān)批準(zhǔn)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費或履行保證金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)或改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回該土地使用權(quán)，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未按本合同約定的時間交付該土地的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費的‰向乙方支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：