2025石嘴山市房屋租賃合同

2025石嘴山市房屋租賃合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有一處位于石嘴山市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作。第一條房屋概況1.1該房屋位于石嘴山市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（具體設(shè)施以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)）。1.3該房屋的裝飾和設(shè)備現(xiàn)狀由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件（附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，合計(jì)元/年。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：銀行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的滯納金，滯納金為每日%。第四條押金4.1乙方需支付押金元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保租賃期間不會(huì)因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常使用。5.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。第六條房屋的修繕與維護(hù)6.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；8.2.3乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；8.3.2甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。第九條違約責(zé)任9.1若任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為元。9.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，則違約方需賠償守約方的全部實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向石嘴山市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月