2025年廣州市租賃合同示范文本

2025年廣州市租賃合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物及用途甲方同意將位于廣州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及情況詳見附件一：租賃物平面圖及現狀確認書。乙方承諾將租賃物用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方，否則視為原賬戶有效。第四條租賃保證金乙方需支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施無損壞，甲方應于日內無息退還保證金。若乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應損失或違約金。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務有權按約定收取租金及其它費用。有權對租賃物進行檢查，確保乙方合法使用。負責租賃物的日常維護及修繕，收到乙方書面通知后日內完成修復。不得干涉乙方的正常經營活動，不得無理要求增加租金或提前收回租賃物。乙方權利與義務按時支付租金及約定費用。愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變結構或用途。租賃期滿后，及時交還租賃物，并確保其完好狀態(tài)。配合甲方進行必要的檢查和維護工作。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)、網絡等費用由乙方承擔。租賃物的維修費用由甲方承擔，因乙方不當使用導致的損害，維修費用由乙方承擔。第七條合同變更與解除經雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更合同。若甲方需提前收回租賃物，需提前日通知乙方并協(xié)商解決，否則視為違約。若乙方需提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金，具體金額為元或按未履行期間租金的%計算。第八條違約責任任何一方未履行合同義務或違反約定，視為違約，需支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補損失的，違約方需賠償全部損失。乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同并要求賠償。第九條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。受影響方應于事件后日內書面通知另一方。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：