2025個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2025個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：第一條合同雙方及基本情況本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，性別，出生日期，身份號(hào)，聯(lián)系方式，住。出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，性別，出生日期，身份號(hào)，聯(lián)系方式，住。鑒于乙方為上述房屋的合法所有權(quán)人，甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第二條房屋基本情況房屋位于，具體地址為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。房屋用途為，土地使用權(quán)類型為，土地使用權(quán)證號(hào)為，土地面積為平方米。房屋現(xiàn)狀：（如：空置、已裝修、已出租等）。房屋權(quán)屬情況：乙方為該房屋的唯一合法所有權(quán)人，該房屋不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。第三條交易價(jià)格該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：）整，以下簡(jiǎn)稱“合同價(jià)款”。交易價(jià)款包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲乙雙方確認(rèn)，交易價(jià)款的支付方式以本合同第四條約定為準(zhǔn)。第四條付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：（1）定金：人民幣元（大寫(xiě)：）整，自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，定金視為首期房款的一部分。（2）首期房款：人民幣元（大寫(xiě)：）整，自定金支付之日起日內(nèi)支付，存入乙方指定賬戶。（3）剩余房款：人民幣元（大寫(xiě)：）整，自（條件成就之日，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成）之日起日內(nèi)支付，存入乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：任何一方未按約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)的，應(yīng)按未支付或未收取金額的日萬(wàn)分之支付違約金。第五條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將房屋交付甲方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為（如：毛坯、簡(jiǎn)裝修、精裝修等）。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、維修資金繳存憑證及其他相關(guān)資料，并完成下列手續(xù)：（1）結(jié)清該房屋在交付前所欠的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、供熱費(fèi)、方式費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用；（2）協(xié)助甲方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣等公用事業(yè)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)；（3）將該房屋的鑰匙及相關(guān)物品移交給甲方。若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日支付違約金，違約金為合同價(jià)款的‰。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付合同價(jià)款；（2）按約定時(shí)間接收房屋，并承擔(dān)交付后房屋的維護(hù)、修繕責(zé)任；（3）依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證所售房屋無(wú)權(quán)利瑕疵，可依法轉(zhuǎn)讓；（2）按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)資料；（3）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，按未支付金額的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。（2）若甲方未按約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，按合同價(jià)款的‰向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，按合同價(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。（2）若乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或無(wú)法按約定時(shí)間交付，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按合同價(jià)款的%向甲方支付違約金。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的解除不影響違約方需承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同附件包括：（1）