2025年度成都市租房合同范本

2025年度成都市租房合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)四川省成都市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：住址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于成都市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證書編號(hào)為，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備合法出租資格。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以書面答復(fù)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)順延至新的租賃期限。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付下一年度的租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方書面認(rèn)可的其他方式支付至以下賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)追償。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)追償。甲方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，收到乙方維修通知后，應(yīng)在日內(nèi)完成維修。因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)時(shí)間自行繳納。該房屋的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，具體金額為人民幣元/月，由方負(fù)責(zé)繳納。房屋租賃稅由方承擔(dān)，具體金額為人民幣元/月（如有），由方負(fù)責(zé)繳納。第七條房屋的交付與返還甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，雙方應(yīng)共同核對(duì)并簽署《房屋交接清單》。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。雙方應(yīng)共同核對(duì)《房屋交接清單》，如有損壞或物品缺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)追償。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金達(dá)日；（2）乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；（3）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（4）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或違反合同約定的其他義務(wù)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：（1）甲方未按約定提供該房屋或附屬設(shè)施設(shè)備；（2）甲方提供的該房屋存在重大安全隱患，危及乙方生命財(cái)產(chǎn)安全；（3）甲方違反合同約定，擅自增加租金或改變合同其他條款。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署