2025辦公租賃合同簽署

2025辦公租賃合同簽署辦公租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：鑒于甲乙雙方就辦公場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物業(yè)情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為平方米（含公攤面積），用途為（如：辦公、研發(fā)等）。1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備情況已由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣元（￥），月租金總額為人民幣元（￥）。3.2租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收款賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：第四條押金條款4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（￥）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為且租賃期滿后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間向乙方交付租賃物；（2）保證對(duì)租賃物擁有合法出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；（3）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、維修及安全管理；（4）在乙方違反合同條款時(shí)有權(quán)采取合理措施維護(hù)自身權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定及大廈的規(guī)章制度。第六條租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，如因乙方原因造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人。7.2經(jīng)甲方同意后，乙方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租，但乙方仍需承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。8.2任何一方不得單方面終止本合同，除非出現(xiàn)以下情況：（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過日；（2）甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物；（3）因不可抗力因素致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額千分之的滯納金。9.2任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十條合同爭(zhēng)議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向租賃物所在地人民法院提起訴訟）。10.2仲裁/訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年