夜總會租憑合同范本

夜總會租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京夜總會

甲方地址：北京市朝陽區(qū)XXX號

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海夜總會

乙方地址：上海市黃浦區(qū)XXX號

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的夜總會場所出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜達成一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有夜總會場所的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方；乙方作為承租方，享有租賃甲方的夜總會場所，并按照約定支付租金的權(quán)利。雙方應(yīng)在履行合同過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在促進雙方的合作與發(fā)展，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。通過雙方的共同努力，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升夜總會行業(yè)的整體水平。同時，也為雙方的合法權(quán)益提供法律保障，維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)及時通知對方補簽。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在夜總會租賃業(yè)務(wù)中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的夜總會場所出租給乙方使用，乙方支付租金。

2.甲方應(yīng)保證夜總會場所的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營，乙方應(yīng)按照約定使用場所，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.雙方應(yīng)共同努力，提升夜總會行業(yè)的整體水平，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指北京夜總會，擁有夜總會場所的所有權(quán)。

2.乙方：指上海夜總會，租賃甲方的夜總會場所。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用夜總會場所的時間。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證夜總會場所的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營，確保場所符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)按照約定提供夜總會場所給乙方使用，并確保場所的設(shè)施、設(shè)備完好。

3.甲方有權(quán)收取租金，并根據(jù)合同約定調(diào)整租金。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用夜總會場所，并享受甲方提供的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。

3.乙方應(yīng)遵守夜總會場所的規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，并按照約定的方式使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

甲方和乙方應(yīng)共同努力，維護夜總會場所的秩序，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方將夜總會場所出租給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金。租金的具體金額、支付周期和支付方式如下：

-租金金額：人民幣____元整（大寫：_________________________元整）

-支付周期：按月支付

-支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付

2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當月的租金。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的比例為逾期金額的千分之五。

4.價格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：本合同約定的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同續(xù)約：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項。

4.提前終止：除不可抗力等因素外，任何一方不得提前終止本合同。如一方確需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供夜總會場所，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總價款的百分之十。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為應(yīng)付租金的千分之五，且甲方有權(quán)解除本合同。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為對方實際損失的金額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利潤等。

5.法律適用：本合同違約責(zé)任事項適用中華人民共和國法律。

6.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力后果的處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可要求延長合同期限或變更合同內(nèi)容。

4.不可抗力證明：一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。

5.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)情況說明。未及時通知或未提供證明的，不影響對方依據(jù)本合同要求違約責(zé)任的權(quán)利。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方不同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。

5.爭議解決方式的選擇：本合同爭議解決方式的選擇，不影響雙方在合同履行過程中采取必要的措施，以維護雙方合法權(quán)益。

6.訴訟時效：任何一方對對方的違約行為提起訴訟的，應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起三年內(nèi)行使權(quán)利，否則視為放棄相關(guān)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式作出，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更、補充或其他任何形式的修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

-合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方解除合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地清退、租金結(jié)算等。

5.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方對解除前的行為不再承擔(dān)責(zé)任，但一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

7.法律適用與爭議解決：本合同其他條款的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃場所的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.附件：雙方可簽訂附件，對本合同的條款進行詳細說明