2025小學(xué)租房合同模板

2025小學(xué)租房合同模板合同編號(hào)：出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（乙方）：小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，乙方為依法設(shè)立的小學(xué)，乙方因教育教學(xué)需要租賃甲方的房屋用于辦學(xué)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條

合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，用于乙方的小學(xué)教學(xué)及辦公用途。租賃房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑總面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：第二條

租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但須另行簽訂書(shū)面合同。第三條

租金及支付方式租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)按年計(jì)算，如遇市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)在合同屆滿前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度租金，即每季度租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)方式支付租金，具體支付信息如下：銀行賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第四條

房屋的修繕與維護(hù)甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，確保租賃房屋符合教育教學(xué)用途的建筑標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并協(xié)助維修。維修期間：如因維修需要，甲方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或修繕，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方教育教學(xué)活動(dòng)的影響。乙方應(yīng)予以必要的配合。第五條

房屋的使用與管理用途限制：乙方僅將租賃房屋用于小學(xué)的教學(xué)、辦公及學(xué)生生活等合法用途，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。消防安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)，定期檢查并維護(hù)租賃房屋的消防設(shè)施，確保教育教學(xué)活動(dòng)的消防安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致的火災(zāi)或其他安全隱患，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條

費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)：房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。水電氣費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。其他費(fèi)用：如因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條

合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同解除：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失。第八條

違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定支付租金或擅自改變房屋用途，或未盡到管理責(zé)任導(dǎo)致租賃房屋受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并可解除合同。第九條

爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條

其他約定通知與送達(dá)：本合同履行期間，雙方的書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同首部所列地址。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字（蓋章）：日期：年月