眾籌 買(mǎi)房 合同樣本

眾籌買(mǎi)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向通過(guò)眾籌方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方愿意提供眾籌服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過(guò)眾籌方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌項(xiàng)目及標(biāo)的

1.1本眾籌項(xiàng)目為甲方購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2本眾籌項(xiàng)目籌集資金總額為_(kāi)_________元，眾籌資金用于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、眾籌參與條件

2.1眾籌參與者應(yīng)具備完全民事行為能力，且具有支付眾籌款項(xiàng)的能力。

2.2眾籌參與者應(yīng)按照眾籌平臺(tái)規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證，并簽署本協(xié)議。

2.3眾籌參與者應(yīng)按照眾籌平臺(tái)規(guī)定，按時(shí)、足額繳納眾籌款項(xiàng)。

三、眾籌資金管理

3.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)立眾籌資金專(zhuān)用賬戶，并對(duì)眾籌資金進(jìn)行嚴(yán)格管理。

3.2眾籌資金到賬后，乙方應(yīng)及時(shí)將資金轉(zhuǎn)入甲方指定的購(gòu)房賬戶。

3.3眾籌資金的使用情況，乙方應(yīng)定期向眾籌參與者公布。

四、眾籌收益及分配

4.1眾籌成功后，甲方取得眾籌項(xiàng)目的房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2眾籌參與者在眾籌成功后，不再享有房產(chǎn)所有權(quán)，但有權(quán)按照眾籌平臺(tái)規(guī)定，分享眾籌項(xiàng)目的收益。

4.3眾籌收益分配方式及比例，由眾籌平臺(tái)制定，并經(jīng)眾籌參與者同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2眾籌參與者未按時(shí)、足額繳納眾籌款項(xiàng)，視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求眾籌參與者承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未按約定支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.眾籌平臺(tái)協(xié)議

3.眾籌參與人員名單

4.眾籌資金使用明細(xì)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向通過(guò)眾籌方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方作為眾籌平臺(tái)提供眾籌服務(wù)，丙方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供眾籌房產(chǎn)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過(guò)眾籌方式購(gòu)買(mǎi)丙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌項(xiàng)目及標(biāo)的

1.1本眾籌項(xiàng)目為甲方購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2本眾籌項(xiàng)目籌集資金總額為_(kāi)_________元，眾籌資金用于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方保證所提供的房產(chǎn)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因房產(chǎn)本身瑕疵導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

2.2丙方負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間完成房屋交付，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方有權(quán)在眾籌項(xiàng)目完成后，按照合同約定向甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)。

2.4丙方有權(quán)參與眾籌收益分配，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為眾籌平臺(tái)，負(fù)責(zé)提供眾籌服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)布、資金募集、信息披露等。

3.2乙方有權(quán)對(duì)眾籌項(xiàng)目進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目真實(shí)、合規(guī)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)眾籌資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.4乙方有權(quán)收取眾籌服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有眾籌資金優(yōu)先償還權(quán)，即眾籌資金在支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)優(yōu)先償還甲方。

4.2甲方享有對(duì)眾籌資金的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方公布眾籌資金使用情況。

4.3甲方享有對(duì)眾籌項(xiàng)目的參與權(quán)，包括但不限于參與項(xiàng)目決策、監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行等。

4.4甲方享有對(duì)眾籌收益的優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、足額繳納眾籌款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行身份驗(yàn)證、信息披露等工作。

5.3甲方應(yīng)遵守眾籌平臺(tái)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)公布眾籌資金使用情況，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方如未確保眾籌資金安全，導(dǎo)致甲方資金損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3乙方如未對(duì)眾籌項(xiàng)目進(jìn)行充分審查，導(dǎo)致項(xiàng)目存在欺詐、虛假等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方如未收取約定服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.眾籌平臺(tái)協(xié)議

3.眾籌參與人員名單

4.眾籌資金使用明細(xì)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，確保了眾籌項(xiàng)目的房產(chǎn)質(zhì)量和交付時(shí)間，為甲方提供了安全可靠的眾籌標(biāo)的。

2.乙方作為眾籌平臺(tái)，為甲方提供了專(zhuān)業(yè)、高效的眾籌服務(wù)，降低了眾籌風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為眾籌項(xiàng)目的發(fā)起方，通過(guò)眾籌方式實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房資金的籌集，降低了購(gòu)房成本。

2.甲方享有眾籌資金優(yōu)先償還權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)和收益優(yōu)先分配權(quán)，保障了甲方在眾籌項(xiàng)目中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向通過(guò)眾籌方式投資丙方發(fā)起的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，乙方作為眾籌平臺(tái)提供眾籌服務(wù)，丙方作為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)起人，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過(guò)眾籌方式投資丙方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌項(xiàng)目及標(biāo)的

1.1本眾籌項(xiàng)目為丙方發(fā)起的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目詳情包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、業(yè)務(wù)范圍、預(yù)期收益等。

1.2本眾籌項(xiàng)目籌集資金總額為_(kāi)_________元，眾籌資金用于項(xiàng)目啟動(dòng)、運(yùn)營(yíng)和擴(kuò)大規(guī)模。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方保證創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因項(xiàng)目本身瑕疵導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

2.2丙方負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告，確保信息的真實(shí)性和及時(shí)性。

2.3丙方有權(quán)在眾籌項(xiàng)目完成后，按照合同約定使用眾籌資金，并定期向投資者匯報(bào)資金使用情況。

2.4丙方有權(quán)在項(xiàng)目成功后，按照約定的比例向甲方分配收益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為眾籌平臺(tái)，負(fù)責(zé)提供眾籌服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)布、資金募集、信息披露等。

3.2乙方有權(quán)對(duì)眾籌項(xiàng)目進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)眾籌資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，并防止資金挪用。

3.4乙方有權(quán)收取眾籌服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)眾籌資金的監(jiān)管權(quán)，確保資金按照項(xiàng)目需求合理使用。

4.2乙方享有對(duì)眾籌項(xiàng)目的收益分成權(quán)，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3乙方享有對(duì)眾籌項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期審計(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、足額繳納眾籌款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)遵守眾籌平臺(tái)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。

5.3甲方應(yīng)同意丙方在項(xiàng)目成功后的收益分成方案。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)、足額繳納眾籌款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方如違反眾籌平臺(tái)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如違反收益分成協(xié)議，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

2.眾籌平臺(tái)協(xié)議

3.眾籌參與人員名單

4.眾籌資金使用明細(xì)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方