個人購房轉(zhuǎn)讓合同樣本

個人購房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________________

住址：______________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________________

住址：______________________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于______________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________；

2.乙方同意購買甲方的上述房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其上述房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意購買甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）；

2.上述轉(zhuǎn)讓價格系雙方經(jīng)協(xié)商一致確定的，為最終價格。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為定金，定金支付方式為__________________________；

2.剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，通過__________________________方式支付給甲方。

四、交付期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備交付條件。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶登記所需的稅費。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時間、方式將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付日萬分之____________的違約金；

2.如乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付日萬分之____________的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字）：________________________

日期：______________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________________

住址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________________

住址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：________________________

住址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于______________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________；

2.乙方同意購買甲方的上述房產(chǎn)，并尋求丙方的擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其上述房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意購買甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

二、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）；

2.擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方全額支付轉(zhuǎn)讓價格之日止；

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為定金；

3.剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，通過__________________________方式支付給甲方；

4.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

四、交付期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備交付條件。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶登記所需的稅費。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時間、方式將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付日萬分之____________的違約金；

2.如乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付日萬分之____________的違約金；

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付日萬分之____________的違約金；

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

4.其他甲乙丙三方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用背書，降低甲方在交易中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠確保乙方的履約能力，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行。甲方通過設(shè)置較為嚴格的付款條款和違約責(zé)任，以及要求乙方提供擔(dān)保，能夠在一定程度上規(guī)避交易風(fēng)險，保障自身利益。同時，甲方通過控制合同條款，確保了在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________________

住址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________________

住址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：________________________

住址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于______________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________；

2.乙方有意購買甲方的上述房產(chǎn)，并希望丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其上述房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意購買甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

二、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）；

2.擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方全額支付轉(zhuǎn)讓價格之日止；

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為定金；

3.剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，通過__________________________方式支付給甲方；

4.甲方不得無故拖延交付房產(chǎn)，如甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付日萬分之____________的違約金。

四、交付期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備交付條件。

五、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記所需的稅費繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付日萬分之____________的違約金；

2.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；