個人租房合同范本

個人租房合同范本.1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)。甲方地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：xxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號，是一家提供房屋租賃服務的個人企業(yè)。乙方地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：xxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)租賃企業(yè)，擁有多套優(yōu)質(zhì)房源，乙方作為提供房屋租賃服務的個人企業(yè)，有強烈的租房需求。雙方為了實現(xiàn)資源共享，互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務，共同開展房屋租賃業(yè)務。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。在本合同中，甲方作為出租方，負責提供房源、履行租賃合同；乙方作為承租方，負責租賃甲方提供的房屋，并按照合同約定支付租金。

在本合同中，雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行各自的權(quán)益和義務。甲方應保證房源的真實性、合法性，并提供符合合同約定的房屋；乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。

本合同的租金價格為每月xxxx元，乙方應在每月xxxx日前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的萬分之五作為滯納金。

本合同的履行期限為xxxx年，自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、自然災害等。因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。

如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：xxxx年xxxx月xxxx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合合同約定的房源，乙方租賃甲方提供的房屋，并按照合同約定支付租金。雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指某某市某某區(qū)某某路某某號的房地產(chǎn)租賃企業(yè)，作為出租方。

2.乙方：指某某市某某區(qū)某某路某某號的個人企業(yè)，作為承租方。

3.房源：指甲方提供給乙方租賃的房屋。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。

5.履行期限：指本合同的有效期限，自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證房源的真實性、合法性，并提供符合合同約定的房屋。

2.甲方應在合同約定的期限內(nèi)交付房源，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)。

4.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方提供的房屋。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時支付。

3.乙方應合理使用房屋，并按照合同約定履行其他義務。

4.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

合同雙方的其他權(quán)利與義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務。

2.雙方應相互配合，共同維護房屋的良好狀態(tài)。

3.雙方應尊重對方的企業(yè)形象和商業(yè)秘密。

4.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

租金價格為每月xxxx元。乙方應在每月xxxx日前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的萬分之五作為滯納金。

甲方應提供合法的發(fā)票，乙方應按照約定時間支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月規(guī)定的時間內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同的履行期限為xxxx年，自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

甲方應在合同開始日期前交付房源，確保房屋符合合同約定的條件。乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，并合理使用房屋。

第六條違約責任

違約責任是指一方未履行或未完全履行合同約定的義務所應承擔的法律責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等。

1.如甲方未按合同約定時間交付房源，甲方應支付違約金xxxx元給乙方，并且乙方有權(quán)解除本合同。

2.如乙方未按合同約定時間支付租金，乙方應支付違約金xxxx元給甲方，并且甲方有權(quán)解除本合同。

3.如甲方在租賃期間未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方使用受影響，甲方應賠償乙方因此造成的全部損失。

4.如乙方未合理使用房屋，導致房屋損壞或損失，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔相應的違約責任。

本合同違約責任的具體數(shù)額和計算方法，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

雙方應遵守合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。

雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、自然災害等。發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在發(fā)生不可抗力事件的情況下，受影響的一方免于承擔因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的責任。但是，受影響的一方應盡一切努力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件持續(xù)時間超過合同履行期限的______%，甲方有權(quán)解除本合同，并且不承擔任何賠償責任。雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜。

第八條爭議解決

如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議都應在不違反法律法規(guī)的前提下，通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。

雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，除非有法院的裁決或雙方另有約定。

本合同爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應在爭議發(fā)生時，選擇適當?shù)臓幾h解決方式，并按照約定的程序進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通信，應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方的變更或更新聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須以書面形式作出，并由雙方簽署。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的變更或補充構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，且雙方均無法克服該不可抗力事件；

d.一方嚴重違約，導致另一方無法繼續(xù)履行本合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決因合同解除而產(chǎn)生的問題。

5.合同條款的優(yōu)先順序：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。如果本合同與附件之間存在沖突，以附件為準。

第十條附則

本合同附錄一《房源描述》和附錄二《租賃條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽