工程建設(shè)委托管理合同

工程建設(shè)委托管理合同?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程名稱]的建設(shè)工程，為確保工程順利實(shí)施，甲方愿意委托乙方對(duì)該工程建設(shè)進(jìn)行全過程管理，乙方具備相關(guān)工程管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、主要建設(shè)內(nèi)容等]4.工程總投資：[預(yù)計(jì)工程總投資金額]

二、委托管理范圍及內(nèi)容1.項(xiàng)目前期工作管理協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、用地許可、施工許可等各項(xiàng)前期手續(xù)，負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門及單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保前期手續(xù)辦理順利進(jìn)行。2.工程設(shè)計(jì)管理參與工程設(shè)計(jì)方案的評(píng)審，協(xié)助甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理，審核設(shè)計(jì)文件，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)文件符合工程建設(shè)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.工程招標(biāo)管理制定工程招標(biāo)計(jì)劃，編制招標(biāo)文件，組織招標(biāo)活動(dòng)，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，協(xié)助甲方確定中標(biāo)單位，并簽訂相關(guān)合同。4.工程施工管理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系，解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。5.工程監(jiān)理管理對(duì)工程監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，審核監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，檢查監(jiān)理工作執(zhí)行情況，定期召開工程監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)處理監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。6.工程造價(jià)管理協(xié)助甲方進(jìn)行工程造價(jià)控制，審核工程預(yù)算、結(jié)算文件，對(duì)工程變更、簽證進(jìn)行審核把關(guān)，定期進(jìn)行工程造價(jià)分析，提出成本控制建議，確保工程投資不超過預(yù)算。7.工程竣工驗(yàn)收管理組織工程竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)收集、整理工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，對(duì)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)，如乙方未履行或不當(dāng)履行職責(zé)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)參與工程建設(shè)過程中的重大決策，如設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、重大合同簽訂等。2.義務(wù)向乙方提供開展管理工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程所在地政府部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付管理費(fèi)用。對(duì)乙方提交的各類報(bào)告、文件進(jìn)行審核確認(rèn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)工程建設(shè)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。對(duì)工程建設(shè)過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行決策建議，如施工方案優(yōu)化、工程變更處理等。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保管理工作的順利開展。按照國家法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行有效管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)工程建設(shè)情況，提交項(xiàng)目管理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)反饋工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及解決情況。建立健全項(xiàng)目管理制度，加強(qiáng)內(nèi)部管理，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。保守在項(xiàng)目管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

四、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用本工程委托管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工結(jié)算審計(jì)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至管理費(fèi)用的結(jié)算金額。

乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的管理費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。

六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，妥善處理善后事宜。

七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章