住房居住合同樣本

住房居住合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的住房一套，乙方有意承租該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋裝修：_________；

5.房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元整；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并定期進行維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的住房一套，乙方有意承租該住房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋裝修：_________；

5.房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元整；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時支付相關(guān)費用；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付相關(guān)費用；

4.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項下所有租金、押金及其他費用的收取權(quán)；

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；

4.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期滿后，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、乙方的責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金、押金及其他費用；

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過擔保方式降低甲方在租賃過程中的風險。本合同以甲方的權(quán)益為主導，賦予甲方廣泛的權(quán)益保障措施，包括租金收取權(quán)、違約解除權(quán)、追償權(quán)等。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，降低甲方權(quán)益受損的風險。通過這種全新的模式，甲方在租賃過程中能夠獲得更大的保障，實現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的辦公場所一套，乙方有意承租該辦公場所用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意對租賃合同的履行進行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公場所基本情況

1.辦公場所地址：_________；

2.辦公場所面積：_________平方米；

3.辦公場所結(jié)構(gòu)：_________；

4.辦公場所裝修：_________；

5.辦公場所設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供辦公場所的合法使用權(quán)證明；

3.丙方有權(quán)對辦公場所的維護、修繕提出建議；

4.丙方有權(quán)在乙方權(quán)益受到侵害時，向甲方提出整改要求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項下辦公場所的合法使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的辦公場所；

3.乙方有權(quán)在辦公場所出現(xiàn)問題時，要求甲方及時修復(fù)；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定進行裝修拆除或賠償。

六、甲方的責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證辦公場所的合法使用權(quán)，不得將辦公場所轉(zhuǎn)租或抵押；

2.甲方應(yīng)確保辦公場所的安全、衛(wèi)生，符合乙方經(jīng)營需求；

3.甲方應(yīng)按照約定對辦公場所進行必要的維護和修繕；

4.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿后，按照約定進行裝修拆除或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供辦公場所的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

2.甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

3.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所產(chǎn)權(quán)證明；

2.辦公場所租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃辦公