檔口分租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

檔口分租合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口分租描述1.檔口位置與面積檔口1：位于______（具體位置），面積為______（單位）。檔口2（如有）：位于______（具體位置），面積為______。檔口應(yīng)符合甲方特定的檔口要求（如人流量、周邊環(huán)境等）。2.分租要求乙方應(yīng)保證分租的檔口符合甲方的要求，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變檔口的結(jié)構(gòu)和功能。二、租金與費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)檔口1的租金為每月______元。檔口2（如有）的租金為每月______元。租金按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的______日前支付租金。2.其他費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付檔口的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)因自身經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.續(xù)租條件若雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為______年，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供檔口的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未能保證檔口符合甲方要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的檔口進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)檔口不符合要求，有權(quán)拒絕簽訂租賃合同。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整檔口的租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并保持檔口的整潔和合法經(jīng)營。為乙方提供檔口相關(guān)經(jīng)營資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供檔口后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證提供的檔口符合甲方的要求，并具備合法的經(jīng)營條件。在租賃期間內(nèi)，對(duì)檔口進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保其正常使用。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.續(xù)租條件若雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為______年，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方無故提前解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供檔口，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的檔口不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的檔口，并按照合同租金的______%向甲方支付違約金；如因檔口質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.通知任何一方需發(fā)送通知給另一方，應(yīng)通過書面形式，并確保通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽