二零二五版?zhèn)€人房屋借款抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人房屋借款抵押合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元整，借款期限為______年。乙方同意在借款期限內(nèi)，按約定的利率向甲方提供借款。2.借款用途甲方借款用途為個人房屋裝修、購置等合法用途。甲方承諾將借款用于約定的用途，不得挪作他用。二、抵押描述1.抵押物甲方以其擁有的位于______的個人房屋（房屋編號：______）作為抵押物，抵押給乙方。上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.抵押登記甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給乙方。甲方保證抵押登記手續(xù)的辦理不會違反相關(guān)法律法規(guī)。三、還款描述1.還款方式甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向乙方分期還款。還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等。2.違約責(zé)任甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等，以追回借款及利息。四、其他約定1.合同解除（1）甲方未按約定用途使用借款；（2）甲方未按約定還款；（3）抵押物出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或被查封、扣押等情況。2.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進(jìn)行使用，但應(yīng)遵守合同約定的用途。有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，向乙方提出合理的還款計(jì)劃調(diào)整申請。義務(wù)：按照合同約定的期限和金額向乙方償還借款本息。提供真實(shí)、完整的借款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在甲方未按時還款時，采取法律手段追回借款。義務(wù)：按照合同約定的利率和期限向甲方提供借款。在借款期限內(nèi)，對甲方的個人隱私和借款信息保密。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活動。甲方應(yīng)定期向乙方報告借款使用情況，包括但不限于借款用途、支出明細(xì)等。2.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查財(cái)務(wù)報表、實(shí)地考察等。如發(fā)現(xiàn)甲方有挪用借款或違反合同約定的行為，乙方有權(quán)采取措施制止，并要求甲方立即改正。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方還款。甲方應(yīng)確保還款資金的及時到賬，避免因延遲還款而產(chǎn)生額外費(fèi)用。2.還款期限甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限，分批次償還借款本息。如甲方未能按時還款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在借款期限內(nèi)去世或喪失還款能力，乙方有權(quán)要求甲方指定的繼承人繼續(xù)履行合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的利率和期限提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方泄露甲方的個人隱私或借款信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、借款信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：_____