二零二五版中介委托房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版中介委托房屋租賃合同甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃信息1.房屋描述房屋1：位于______，面積______，戶型______，租金______元/月。房屋2（如有）：位于______，面積______，戶型______，租金______元/月。乙方提供的房屋信息應真實、準確，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.租賃要求乙方提供的房屋應滿足乙方的居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設施等。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，不存在安全隱患。乙方保證所提供房屋在租賃期間，不影響第三方合法權(quán)益。二、中介服務內(nèi)容與費用1.服務內(nèi)容甲方負責為乙方提供房屋租賃信息服務，包括但不限于房源推薦、合同起草、簽訂、房屋看房、租賃管理等。甲方應確保提供的服務符合乙方的需求，并盡力促成房屋租賃交易的完成。2.服務費用甲方提供服務的費用為房屋租金的______%，該費用由乙方在簽訂合同后一次性支付給甲方。若乙方因甲方原因未能成功租賃房屋，甲方應全額退還服務費用。三、房屋租賃流程與責任1.流程乙方提供房屋租賃需求，甲方根據(jù)需求推薦符合要求的房源。雙方看房并確認房源后，甲方協(xié)助起草租賃合同。雙方簽訂租賃合同后，甲方負責辦理租賃登記備案手續(xù)。2.責任甲方負責提供真實、準確的房屋信息，并確保服務流程的順利進行。乙方負責提供真實、準確的租賃需求，并配合甲方完成租賃手續(xù)。若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無效或解除，甲方應承擔相應的法律責任。四、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.合同終止合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同自動終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋退還和費用結(jié)算手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整房屋租賃條件，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并確保房屋安全、整潔、無瑕疵。為乙方提供房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)和居住權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和金額支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施。六、房屋租賃期限與租金1.租賃期限雙方約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同自動續(xù)期。2.租金租金總額為______元，每月租金為______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滯納金。七、房屋維護與維修1.維護責任甲方負責房屋及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中造成的合理損耗，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換。2.維修責任房屋及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。因乙方不當使用或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。如因房屋買賣、贈與、繼承等原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移，原租賃合同終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同解除，雙方互不承擔責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋租賃期滿或雙方約定的終止條件成就之日止。甲方