二零二五全新減免物業(yè)費(fèi)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新減免物業(yè)費(fèi)協(xié)議甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)減免描述1.減免范圍本協(xié)議涉及的物業(yè)費(fèi)減免范圍為乙方名下的房屋物業(yè)管理費(fèi)。2.減免條件（1）房屋處于維修保養(yǎng)期；（2）房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)物業(yè)方確認(rèn)后；（3）乙方因故長(zhǎng)期不住，且經(jīng)物業(yè)方核實(shí)；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。3.減免比例與期限物業(yè)費(fèi)減免比例為______%，減免期限為______年。二、減免材料與價(jià)格1.減免材料減免材料為乙方房屋物業(yè)管理費(fèi)。2.減免價(jià)格減免價(jià)格根據(jù)乙方房屋的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和減免比例計(jì)算得出。三、交費(fèi)時(shí)間與地點(diǎn)1.交費(fèi)時(shí)間乙方應(yīng)在收到減免通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成減免物業(yè)費(fèi)的支付。2.交費(fèi)地點(diǎn)乙方應(yīng)將減免物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。2.協(xié)議終止（1）乙方不再符合減免條件；（2）協(xié)議約定的減免期限屆滿；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方減免的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)減免不符合條件，有權(quán)拒絕減免或要求乙方補(bǔ)足。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整減免比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理減免手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付減免的物業(yè)費(fèi)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明材料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供相關(guān)證明材料后，有權(quán)要求甲方按照約定減免物業(yè)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е聹p免延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、條件提供相關(guān)證明材料。對(duì)甲方提供的與減免物業(yè)費(fèi)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、減免審核與確認(rèn)1.審核方式甲方在收到乙方提供的證明材料后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用書面審查或現(xiàn)場(chǎng)核查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)減免確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的減免條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供補(bǔ)充材料或說明情況。七、付款方式與期限1.減免支付甲方應(yīng)在減免審核確認(rèn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付減免的物業(yè)費(fèi)給乙方。2.逾期支付若甲方未按照協(xié)議約定支付減免物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行減免審核或支付減免物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕減免，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料或提供虛假材料，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方提供的材料不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合要求的材料，并按照協(xié)議約定的違約金比例向甲方支付違約金；如因材料問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)減免條件、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__