二零二五版?zhèn)€人長期貸款財產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人長期貸款財產(chǎn)抵押擔(dān)保合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方同意向乙方提供總額為______元的長期貸款。2.貸款期限上述貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整以中國人民銀行公布為準(zhǔn)。二、財產(chǎn)抵押1.抵押物乙方以其名下的______（詳細(xì)描述抵押財產(chǎn)）作為本貸款的抵押物。2.抵押登記乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。三、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保期限乙方對本貸款的擔(dān)保責(zé)任自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。2.擔(dān)保方式乙方同意對本貸款承擔(dān)無限連帶擔(dān)保責(zé)任，即在甲方不能從乙方以外的其他貸款人處獲得清償時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分清償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未能按照合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并支付違約金。2.乙方違約若乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價值不受損害。有權(quán)在貸款逾期的情況下，依法處置抵押物以清償債務(wù)。義務(wù)：依法保管抵押物，確保其安全。在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還貸款本息。有權(quán)在貸款逾期的情況下，要求甲方提前償還全部貸款本息。義務(wù)：按時償還貸款本息，不得拖欠。在貸款期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于抵押物上。六、貸款償還1.償還方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式償還貸款本息，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。2.償還期限甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款本息。七、貸款變更與解除1.貸款變更在貸款期間，如需變更貸款金額、期限、利率等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.貸款解除甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年