上海房產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本

上海房產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下贈(zèng)與的標(biāo)的為甲方名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、贈(zèng)與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）證明

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方希望將其名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和協(xié)助完成該房產(chǎn)的贈(zèng)與及過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下贈(zèng)與的標(biāo)的為甲方名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有必要文件和證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行審查，確保甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供其具備完全民事行為能力的證明。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，不得以任何方式損害甲方的權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告甲乙雙方的履行情況。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

4.3乙方應(yīng)確保在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，及時(shí)向甲方支付所有相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

5.2若乙方在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，違反國家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）證明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)督方，確保甲乙雙方在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，能夠按照國家法律法規(guī)和本合同約定履行各自義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為贈(zèng)與人，希望通過本合同明確其權(quán)益，確保在贈(zèng)與過程中，其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方，增加監(jiān)督機(jī)制，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保贈(zèng)與過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和協(xié)助完成該房產(chǎn)的買賣及過戶手續(xù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、買賣標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下買賣的標(biāo)的為甲方名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有必要文件和證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行審查，確保乙方的權(quán)益得到保障。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供該房產(chǎn)的詳細(xì)權(quán)屬證明。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.2若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，隱瞞該房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為買方，希望通過本合同明確其權(quán)益，確保在購買過程中