鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：____（轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)）

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____（轉(zhuǎn)讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

住所地：____（轉(zhuǎn)讓方住所地）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：____（受讓方全稱(chēng)）

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____（受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

住所地：____（受讓方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪，店鋪建筑面積為_(kāi)___平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪及其租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方承諾，店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、租賃、抵押等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為定金。

3.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪?zhàn)赓U合同原件

2.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件原件

3.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：____（轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)）

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____（轉(zhuǎn)讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

住所地：____（轉(zhuǎn)讓方住所地）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：____（受讓方全稱(chēng)）

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____（受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

住所地：____（受讓方住所地）

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保證方”）：____（保證方全稱(chēng)）

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____（保證方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

住所地：____（保證方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪，店鋪建筑面積為_(kāi)___平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪，丙方作為保證方，承諾在乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.為確保甲方權(quán)益不受侵害，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪及其租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方承諾，在本合同履行期間，對(duì)乙方履行付款義務(wù)提供連帶保證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為定金。

3.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付給甲方。

4.丙方保證乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，如乙方未按時(shí)付款，丙方應(yīng)立即代為支付。

三、保證方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在乙方未按時(shí)付款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

3.丙方有權(quán)向乙方追償因履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪?zhàn)赓U合同原件

2.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件原件

3.丙方提供的保證書(shū)原件

4.其他三方認(rèn)為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過(guò)丙方的連帶保證責(zé)任，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款、乙方的違約及限制條款，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：____（出租方全稱(chēng)）

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____（出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

住所地：____（出租方住所地）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：____（承租方全稱(chēng)）

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____（承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

住所地：____（承租方住所地）

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：____（擔(dān)保方全稱(chēng)）

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____（擔(dān)保方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

住所地：____（擔(dān)保方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)店鋪，店鋪建筑面積為_(kāi)___平方米，可供出租。

2.乙方有意承租甲方的商業(yè)店鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。

2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃期限為_(kāi)___年。

二、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。

3.丙方保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即代為支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金的行為提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)其權(quán)益。

四、承租方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪，并享有店鋪內(nèi)的一切合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需要，對(duì)店鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。

3.乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法支付租金，有權(quán)申請(qǐng)延期支付。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由提前解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

3.甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的商業(yè)店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件原件

2.丙方提供的保證書(shū)原件

3.其他三方認(rèn)為需要提供的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租