鄉(xiāng)村民居轉(zhuǎn)讓合同樣本

鄉(xiāng)村民居轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的民居一座，該民居權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將其擁有的上述民居轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述民居轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________鄉(xiāng)村的民居（以下簡稱“標(biāo)的民居”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的民居的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的民居轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、標(biāo)的民居的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的民居交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的民居后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的民居進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，簽訂房屋交接確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，標(biāo)的民居所涉及的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的民居所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的民居的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況。

八、本合同自簽訂之日起生效，至標(biāo)的民居交付完畢、轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢且雙方無爭議之日起終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的民居一座，該民居權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將其擁有的上述民居轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易的安全性和合法性，特引入丙方作為監(jiān)管方，對本次交易進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述民居轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________鄉(xiāng)村的民居（以下簡稱“標(biāo)的民居”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的民居的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的民居轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、丙方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、合法、公正。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)標(biāo)的民居的權(quán)屬、交易價(jià)格等事項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)對甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在本次交易中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全、合法；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的民居交付后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方在本次交易中應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方提供真實(shí)、完整的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（3）乙方應(yīng)在標(biāo)的民居交付后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)；

（4）乙方應(yīng)配合丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)；

（3）在標(biāo)的民居交付過程中，故意拖延或拒絕交付；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）乙方未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)；

（3）乙方在標(biāo)的民居交付過程中，故意拖延或拒絕交付；

（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的民居所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。

9.2丙方的介入有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)鄉(xiāng)村民居轉(zhuǎn)讓市場的健康發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置。

附件：

一、標(biāo)的民居的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況。

二、甲方、乙方及丙方的身份證明材料。

三、乙方財(cái)務(wù)狀況證明材料。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的上述房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，對甲方的房屋產(chǎn)權(quán)及交易過程進(jìn)行擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________鄉(xiāng)村的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見附件一。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述出售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付剩余出售價(jià)格的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保職責(zé)

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對甲方的房屋產(chǎn)權(quán)及交易過程進(jìn)行擔(dān)保，確保交易的安全性和合法性。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)標(biāo)的房屋的權(quán)屬、交易價(jià)格等事項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易按照合同約定進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在本次交易中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房屋產(chǎn)權(quán)及交易過程進(jìn)行擔(dān)保；

（3）乙方有權(quán)要求在支付部分款項(xiàng)后，甲方配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方在本次交易中應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在標(biāo)的房屋交付后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）未按時(shí)配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

（3）標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方未按時(shí)配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

（3）標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛；

（4）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在本次交易中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場秩序。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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