個(gè)人房屋抵押借款合同樣本

個(gè)人房屋抵押借款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法用途需要資金，愿意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同借款期限為_(kāi)________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于_________________________。

三、利率及還款方式

3.1本合同借款利率為年利率_________%，按月計(jì)息，按月支付利息。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還利息及本金匯入乙方指定賬戶。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于_________________________的房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

4.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），乙方有權(quán)在借款未還清前對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、處置等。

五、抵押登記

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明書提交給乙方。

5.2抵押登記手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時(shí)間償還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%。

6.2甲方如未按約定時(shí)間償還借款及利息，逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)抵押物的處置費(fèi)用及一切相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.抵押物估價(jià)報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法用途需要資金，愿意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），乙方同意提供借款，丙方同意作為擔(dān)保人，為確保甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)得到保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同借款期限為_(kāi)________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于_________________________。

三、利率及還款方式

3.1本合同借款利率為年利率_________%，按月計(jì)息，按月支付利息。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還利息及本金匯入乙方指定賬戶。

四、抵押物及第三方擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下位于_________________________的房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

4.2丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

4.3丙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明書提交給乙方。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提前還款。

5.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部借款本息及違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，如無(wú)違約行為，要求乙方按照合同約定履行借款義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，如需提前還款，乙方不得拒絕。

6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自提前收回借款，應(yīng)向甲方支付提前收回借款的利息損失。

7.3乙方如未經(jīng)丙方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在借款期限內(nèi)，不得要求甲方提供超出本合同約定的額外擔(dān)保。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.抵押物估價(jià)報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的擔(dān)保，增強(qiáng)甲方的信用度，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在借款期限內(nèi)，其權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方可以借助丙方的擔(dān)保，以較低的利率獲得借款，實(shí)現(xiàn)其資金需求。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模或個(gè)人消費(fèi)需要資金支持，愿意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），乙方同意提供借款，丙方同意作為擔(dān)保人，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同借款期限為_(kāi)________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于_________________________。

三、利率及還款方式

3.1本合同借款利率為年利率_________%，按月計(jì)息，按月支付利息。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還利息及本金匯入乙方指定賬戶。

四、抵押物及第三方擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下位于_________________________的房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

4.2丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

4.3丙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明書提交給乙方。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用途符合約定。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方行使抵押權(quán)，以抵押物價(jià)值優(yōu)先受償。

5.4丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提供借款用途的證明材料。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款及利息。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，立即行使抵押權(quán)，以抵押物價(jià)值優(yōu)先受償。

6.3乙方有權(quán)在甲丙雙方協(xié)商不成的情況下，將抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還其債權(quán)。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的其他擔(dān)保措施，以增強(qiáng)債權(quán)保障。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間償還借款及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部借款本息及違約責(zé)任。

7.3甲方如未經(jīng)丙方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4甲方在借款期限內(nèi)，不得未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.抵押物估價(jià)報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證