個體賓館轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個體賓館轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的個體賓館（以下簡稱“賓館”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的個體賓館（以下簡稱“賓館”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2賓館的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：賓館的建筑物、土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照、設(shè)備、設(shè)施、庫存商品等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_________________________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整（大寫：_________________________），支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第__________期：人民幣__________元整（大寫：_________________________），支付時間為__________年__________月__________日；

（3）……（以此類推）

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理賓館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：變更營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證照。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于：稅費、手續(xù)費、評估費等。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得賓館的全部權(quán)益，享有賓館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營賓館，不得從事違法活動。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓后，不再享有賓館的任何權(quán)益，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2若乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，造成賓館損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.賓館相關(guān)證照復(fù)印件；

2.賓館資產(chǎn)清單；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的個體賓館（以下簡稱“賓館”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的個體賓館（以下簡稱“賓館”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2賓館的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：賓館的建筑物、土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照、設(shè)備、設(shè)施、庫存商品等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_________________________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整（大寫：_________________________），支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第__________期：人民幣__________元整（大寫：_________________________），支付時間為__________年__________月__________日；

（3）……（以此類推）

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2丙方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，立即向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓款支付過程中，提供相關(guān)財務(wù)證明，以確保轉(zhuǎn)讓款的及時、足額支付。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營賓館過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營賓館過程中，保持賓館的正常運營，不得擅自改變賓館的經(jīng)營方向和經(jīng)營范圍。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2若乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，造成賓館損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營賓館過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押賓館資產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在經(jīng)營賓館過程中，不得擅自改變賓館的經(jīng)營方向和經(jīng)營范圍，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保轉(zhuǎn)讓款的及時、足額支付。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保在轉(zhuǎn)讓過程中，其合法權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定多項限制條款，確保乙方在經(jīng)營賓館過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護賓館的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的某商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）租賃給乙方，并由丙方提供租賃保證金擔(dān)保服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）租賃給乙方使用。

1.2地產(chǎn)的租賃范圍包括但不限于：土地使用、建筑物、相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃保證金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2丙方在本合同項下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租賃保證金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地產(chǎn)，確保地產(chǎn)符合租賃要求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地產(chǎn)，并享有地產(chǎn)產(chǎn)生的合法收益。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按照合同約定提供地產(chǎn)或提供地產(chǎn)不符合租賃要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。

5.2若甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變地產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

5.3甲方不得限制乙方合法使用地產(chǎn)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護地產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保地產(chǎn)的正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保地產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照市場行情提供合理的續(xù)租條件。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租賃保證金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同