中介幫忙賣樓合同樣本

中介幫忙賣樓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意通過乙方提供的中介服務(wù)將涉案房產(chǎn)出售給第三方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

3.涉案房產(chǎn)的裝修情況、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等均以甲方提供的實際情況為準。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

1.乙方作為中介方，負責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找有意向的買家；

（2）協(xié)助甲方與買家進行談判，促成交易；

（3）提供交易過程中的相關(guān)法律、政策咨詢。

2.中介服務(wù)費用為涉案房產(chǎn)成交價的__________%，甲方應(yīng)在成交后__________日內(nèi)向乙方支付。

三、交易流程及時間

1.乙方在收到甲方提供的涉案房產(chǎn)信息后，應(yīng)及時開展中介服務(wù)。

2.甲方應(yīng)在乙方提供買家信息后__________日內(nèi)與買家簽訂房屋買賣合同。

3.房屋買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付房款。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)提供買家信息的，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的裝修情況說明；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意通過乙方提供的中介服務(wù)，由丙方購買涉案房產(chǎn)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

3.涉案房產(chǎn)的裝修情況、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等均以甲方提供的實際情況為準。

二、乙方中介服務(wù)內(nèi)容及費用

1.乙方作為中介方，負責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找有意向的買受人；

（2）協(xié)助甲乙丙三方進行談判，促成交易；

（3）提供交易過程中的相關(guān)法律、政策咨詢。

2.中介服務(wù)費用為涉案房產(chǎn)成交價的__________%，甲方應(yīng)在成交后__________日內(nèi)向乙方支付。

三、丙方買受人責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在簽訂本合同時，應(yīng)具備完全民事行為能力，并承諾在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)了解涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括產(chǎn)權(quán)、裝修、配套設(shè)施等。

3.丙方有權(quán)在甲乙丙三方協(xié)商一致的情況下，參與涉案房產(chǎn)的購買。

四、交易流程及時間

1.乙方在收到甲方提供的涉案房產(chǎn)信息后，應(yīng)及時開展中介服務(wù)。

2.甲方應(yīng)在乙方提供買受人信息后__________日內(nèi)與丙方簽訂房屋買賣合同。

3.房屋買賣合同簽訂后，丙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付房款。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，對涉案房產(chǎn)的真實情況予以核實，確保信息準確無誤。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，維護其合法權(quán)益，防止丙方違約。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保涉案房產(chǎn)順利過戶。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，不得泄露其個人信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，不得收取額外費用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，提供相關(guān)證明材料，證明中介服務(wù)已履行完畢。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)提供買受人信息的，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金。

2.乙方泄露甲方個人信息，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在交易過程中收取額外費用，甲方有權(quán)拒絕支付，并追究其違約責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更廣闊的銷售渠道，增加房產(chǎn)銷售的機會，同時，丙方的購買意愿和資金實力為甲方提供了更加可靠的交易保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，確保在交易過程中，自身的合法權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的裝修情況說明；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：__________

乙方（房產(chǎn)代理）：__________

丙方（房產(chǎn)租賃方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意通過乙方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)，將涉案房產(chǎn)出租給丙方。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方對該房產(chǎn)享有完全的出租權(quán)。

3.涉案房產(chǎn)的裝修情況、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等均以甲方提供的實際情況為準。

二、乙方代理服務(wù)內(nèi)容及費用

1.乙方作為房產(chǎn)代理，負責(zé)為甲方提供以下代理服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找有意向的租賃方；

（2）協(xié)助甲乙丙三方進行租賃談判，促成交易；

（3）提供租賃過程中的相關(guān)法律、政策咨詢。

2.代理服務(wù)費用為涉案房產(chǎn)租賃年租金的__________%，甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后__________日內(nèi)向乙方支付。

三、丙方租賃方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在簽訂本合同時，應(yīng)具備完全民事行為能力，并承諾在合同有效期內(nèi)履行租賃義務(wù)。

2.丙方有權(quán)了解涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)狀況、租賃條件等。

3.丙方有權(quán)在甲乙丙三方協(xié)商一致的情況下，簽訂租賃合同。

四、租賃流程及時間

1.乙方在收到甲方提供的涉案房產(chǎn)信息后，應(yīng)及時開展租賃代理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)在乙方提供租賃方信息后__________日內(nèi)與丙方簽訂租賃合同。

3.租賃合同簽訂后，丙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付租金。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在代理服務(wù)過程中，提供真實、完整的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃過程中，配合其完成相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的有效性。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同簽訂后，按照約定支付代理服務(wù)費用。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在代理服務(wù)過程中，不得泄露其個人信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃過程中，不得收取額外費用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃完成后，提供相關(guān)證明材料，證明代理服務(wù)已履行完畢。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付代理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。

2.甲方泄露乙方個人信息，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方在租賃合同簽訂后，不得擅自解除合同，否則應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房產(chǎn)代理，通過本合同明確了自身的權(quán)益，確保在代理服務(wù)過程中，自身的合法權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高服務(wù)質(zhì)量，增加客戶滿意度，同時，乙方的專業(yè)能力和市場資源為甲方提供了更高效的房產(chǎn)租賃服務(wù)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保乙方在提供服務(wù)過程中能夠得到應(yīng)有的回報。甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在提供房產(chǎn)信息和配合乙方完成租賃手續(xù)，而非在決策和利益分配上占據(jù)主導(dǎo)地位。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印