公共房屋委托購買合同樣本

公共房屋委托購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于買方有意購買公共房屋，并委托代理方代為辦理相關(guān)手續(xù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、代理事項

1.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理公共房屋的購買手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、貸款申請、契稅繳納等；

2.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與房屋出賣方進(jìn)行溝通、談判，爭取雙方達(dá)成一致意見；

3.代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋出賣方履行合同義務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

4.代理方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方取得房屋所有權(quán)；

5.代理方負(fù)責(zé)辦理房屋貸款手續(xù)，協(xié)助買方辦理抵押登記等事宜。

三、代理費用及支付方式

1.代理費用：__________元；

2.支付方式：買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向代理方支付代理費用；

3.代理費用支付后，如因代理方原因?qū)е沦I方無法購買房屋，代理方應(yīng)全額退還代理費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.代理方在代理過程中獲取的買方個人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得用于其他用途。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付代理費用，代理方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金；

2.如代理方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致買方無法購買房屋，代理方應(yīng)退還買方已支付的代理費用，并支付相應(yīng)的違約金；

3.如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

鑒于買方有意購買丙方開發(fā)的公共房屋，并委托代理方代為辦理相關(guān)手續(xù)，同時丙方作為房屋出賣方參與其中，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：丙方所有，待買賣合同簽訂后轉(zhuǎn)移至買方。

二、代理事項

1.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與開發(fā)商進(jìn)行溝通、談判，爭取雙方達(dá)成一致意見；

2.代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督開發(fā)商履行合同義務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理公共房屋的購買手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、貸款申請、契稅繳納等；

4.代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督開發(fā)商在房屋交付前完成所有配套設(shè)施的建設(shè)和驗收；

5.代理方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方取得房屋所有權(quán)；

6.代理方負(fù)責(zé)辦理房屋貸款手續(xù)，協(xié)助買方辦理抵押登記等事宜。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.丙方保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.丙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋；

4.丙方負(fù)責(zé)辦理房屋預(yù)售許可證、商品房銷售許可證等相關(guān)手續(xù)；

5.丙方負(fù)責(zé)在房屋交付前完成所有配套設(shè)施的建設(shè)和驗收。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等；

2.甲方有權(quán)要求代理方對房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前完成所有配套設(shè)施的建設(shè)和驗收；

4.甲方有權(quán)要求代理方提供專業(yè)的法律意見，確保交易合法合規(guī)；

5.甲方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方修復(fù)或賠償；

6.甲方有權(quán)要求代理方提供詳細(xì)的交易記錄和報告，確保交易透明。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲方報告交易進(jìn)展情況；

2.乙方應(yīng)確保交易過程合法合規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

3.乙方應(yīng)確保交易成本在合理范圍內(nèi)，不得擅自增加費用；

4.乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如丙方未按約定時間、地點和方式交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金；

2.如代理方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如代理方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求代理方支付違約金；

4.代理方不得接受與甲方交易無關(guān)的任何利益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求代理方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，作為房屋的出賣方，保證了房屋的產(chǎn)權(quán)清晰和房屋質(zhì)量的保證，同時也為甲方提供了更多的信任保障。代理方的介入，則作為專業(yè)中介，提高了交易的專業(yè)性和效率，減少了交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購買方，通過本合同的簽訂，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。同時，甲方通過專業(yè)代理方的協(xié)助，實現(xiàn)了交易的專業(yè)化、規(guī)范化，降低了交易風(fēng)險，保障了交易的安全和效率。

本合同旨在明確三方在公共房屋購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易公平、公正、透明，實現(xiàn)甲方的購房目的，同時保障丙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

丙方（以下簡稱“中介機構(gòu)”）：

鑒于買方有意通過丙方中介機構(gòu)購買市場二手房屋，并委托代理方提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、代理事項

1.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場行情分析；

2.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與房屋出賣方進(jìn)行溝通、談判，爭取最佳交易條件；

3.代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易合法合規(guī)；

4.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

5.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于貸款申請、審批等；

6.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方進(jìn)行房屋驗收，確保房屋質(zhì)量符合要求。

三、中介機構(gòu)責(zé)任與義務(wù)

1.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、交易記錄等；

2.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋出賣方與買方之間的溝通，確保交易順利進(jìn)行；

3.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)在交易過程中提供專業(yè)意見，包括法律、財務(wù)等方面的建議；

4.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方遵守合同約定；

5.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)在交易完成后，協(xié)助買方辦理后續(xù)手續(xù)，如物業(yè)交接等。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供市場行情分析，以便做出更明智的購房決策；

2.乙方有權(quán)要求代理方提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢，保障交易安全；

3.乙方有權(quán)要求代理方在交易過程中保持溝通，及時反饋交易進(jìn)展；

4.乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供交易成功后的后續(xù)服務(wù)，如物業(yè)咨詢等；

5.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋符合預(yù)期；

6.乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)在交易完成后提供必要的支持，如物業(yè)維修等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用；

2.甲方應(yīng)遵守合同約定的時間節(jié)點，配合代理方完成交易；

3.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和購房需求；

4.甲方應(yīng)配合代理方進(jìn)行房屋驗收，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)；

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項，包括首付款和尾款。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如中介機構(gòu)未能提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.如代理方未能在約定時間內(nèi)完成交易，或未能提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求代理方支付違約金；

3.如甲方未按約定支付代理費用或房屋款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；

4.甲方在交易過程中如有虛假陳述或違反誠實信用原則，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為代理方，通過本合同的簽訂，