保障性住房合同樣本

保障性住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方作為保障性住房項目開發(fā)商，擁有一定數(shù)量的保障性住房，乙方有意購買甲方提供的保障性住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方提供的保障性住房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：_________________________

2.付款方式：

（1）首付比例：_________________________

（2）首付金額：_________________________

（3）剩余房款支付方式：_________________________

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)于_________________________前將房屋交付乙方。

2.交付方式：_________________________

四、房屋交付后權(quán)益及義務(wù)

1.乙方在房屋交付后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

4.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的_____%計算。

2.乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的_____%計算。

3.乙方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋測繪報告

3.房屋產(chǎn)權(quán)證

4.房屋維修基金繳納憑證

5.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方作為保障性住房項目開發(fā)商，擁有一定數(shù)量的保障性住房，乙方有意購買甲方提供的保障性住房，丙方作為乙方的資金監(jiān)管方，為確保資金安全及項目順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方提供的保障性住房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：_________________________

2.付款方式：

（1）首付比例：_________________________

（2）首付金額：_________________________

（3）剩余房款支付方式：_________________________

三、丙方職責與權(quán)利

1.丙方負責監(jiān)管乙方的購房資金，確保資金安全。

2.丙方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行審查，并要求乙方提供相關(guān)證明。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時，暫停房屋交付手續(xù)。

四、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)于_________________________前將房屋交付乙方。

2.交付方式：_________________________

五、房屋交付后權(quán)益及義務(wù)

1.乙方在房屋交付后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

4.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，確保資金安全，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定進行裝修，如乙方未按時裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的_____%計算。

2.乙方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在房屋交付后，未按約定進行裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的_____%計算。

4.乙方在房屋交付后，如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)取得甲方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋測繪報告

3.房屋產(chǎn)權(quán)證

4.房屋維修基金繳納憑證

5.乙方身份證明文件

6.丙方資金監(jiān)管協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于確保資金安全，維護項目順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項目按計劃推進。通過引入丙方作為資金監(jiān)管方，甲方能夠有效控制資金流向，降低風險；同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款，以保障自身利益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有一定數(shù)量的精裝修公寓，乙方有意購買甲方提供的精裝修公寓，丙方作為乙方的資金監(jiān)管機構(gòu)，為確保乙方的資金安全和交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方精裝修公寓事宜，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.公寓坐落：_________________________

2.公寓戶型：_________________________

3.公寓面積：_________________________

4.公寓裝修情況：_________________________

二、公寓價格及付款方式

1.公寓總價：_________________________

2.付款方式：

（1）首付比例：_________________________

（2）首付金額：_________________________

（3）剩余房款支付方式：_________________________

三、丙方職責與權(quán)利

1.丙方負責監(jiān)管乙方的購房資金，確保資金?？顚Ｓ?。

2.丙方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)證明。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)資金使用異常時，暫停資金劃撥，并通知甲方和乙方。

四、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)于_________________________前將公寓交付乙方。

2.交付方式：_________________________

五、公寓交付后權(quán)益及義務(wù)

1.乙方在公寓交付后，享有該公寓的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，合理使用公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

4.乙方在公寓交付后，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，辦理公寓產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付公寓，逾期未交付者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按公寓總價款的_____%計算。

2.乙方有權(quán)要求丙方在資金監(jiān)管過程中，確保資金安全，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

3.乙方有權(quán)在公寓交付后，要求甲方提供維修服務(wù)，確保公寓質(zhì)量。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按公寓總價款的_____%計算。

2.甲方在交付公寓時，若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任，直至問題解決。

3.甲方不得擅自提高公寓價格，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）