墻體場地出租合同范本

墻體場地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××墻體場地出租有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××墻體場地租賃有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的墻體場地出租給乙方使用，乙方承租甲方墻體場地的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在墻體場地出租過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。甲方作為出租方，擁有并提供墻體場地使用權；乙方作為承租方，按照約定的條件和期限使用甲方墻體場地。雙方應遵守合同約定，共同維護墻體場地的完好和安全。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、墻體場地的具體位置、面積、使用期限、租金及支付方式、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如合同期內(nèi)雙方達成續(xù)約意向，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按約定的條款執(zhí)行。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××墻體場地出租有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××墻體場地租賃有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在墻體場地出租過程中的權益，明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方的行為，確保合作的順利進行。合同涉及的具體內(nèi)容包括墻體場地的出租、使用、維護、管理以及相關費用等方面。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語進行定義如下：

1.墻體場地：指甲方擁有的，用于乙方進行相關活動的墻體空間及配套設施。

2.出租：甲方將墻體場地使用權提供給乙方。

3.承租：乙方按照約定的條件和期限使用甲方墻體場地。

4.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的墻體場地使用費。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證墻體場地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應確保墻體場地的設施完好，滿足乙方的使用需求。

3.甲方有權監(jiān)督乙方在墻體場地內(nèi)的活動，確保乙方遵守相關法律法規(guī)。

4.甲方有權根據(jù)合同約定收取租金，并按照約定提供墻體場地。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用墻體場地，開展相關活動。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在墻體場地內(nèi)從事違法活動。

3.乙方應按照約定的時間和方式支付租金，履行合同約定的付款義務。

4.乙方應合理使用墻體場地，并負責場地的日常維護和清潔工作。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

在本合同期限內(nèi)，乙方如需要對墻體場地進行改造或增設設施，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。合同期滿后，乙方應按照甲方的要求恢復墻體場地的原狀，如有損壞，應照價賠償。

甲方應在合同約定的期限內(nèi)提供墻體場地，并保證場地的安全與完好。如因甲方原因?qū)е聣w場地無法使用，甲方應承擔相應責任，并按約定退還乙方已支付的租金。

本合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。

雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益以及他人合法權益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.墻體場地的租金為每平方米每天人民幣XX元，總面積為XX平方米，總租金為XX元。

2.乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為合同總租金的50%。

3.剩余租金乙方應按照約定的時間節(jié)點分期支付，具體支付時間及金額雙方約定如下：

-第二期租金：合同簽訂后第二個月支付，金額為合同總租金的30%。

-第三期租金：合同簽訂后第六個月支付，金額為合同總租金的20%。

4.乙方支付租金時，應提供合法的支付憑證，甲方應在收到租金后五個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。

5.如有特殊情況導致租金支付時間調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，如乙方需繼續(xù)使用墻體場地，應提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的10%。

2.甲方未按約定提供墻體場地或提供的場地不符合約定標準的，乙方有權拒絕支付相應期間的租金，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同應付款項的每日千分之五。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，經(jīng)對方催告后仍不履行的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔因此造成的一切損失。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.本合同的違約責任條款適用于合同期限內(nèi)及合同解除后的一切相關事宜。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不經(jīng)濟，雙方應協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件導致甲方無法按約定提供墻體場地，甲方不承擔違約責任。

6.如果不可抗力事件導致乙方無法按約定支付租金，乙方不承擔逾期付款的違約責任。

7.雙方因不可抗力事件導致的損失，應各自承擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所支出的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

6.如果雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽訂書面和解協(xié)議，并繼續(xù)履行合同。

7.本合同的爭議解決條款適用于合同期限內(nèi)及合同解除后的一切相關事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字，并注明發(fā)送日期。

2.合同變更：合同期限內(nèi)，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

-合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方嚴重違反合同約定，對方書面通知解除合同；

-不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求恢復墻體場地的原狀，如有損壞，應照價賠償。

5.合同終止后，雙方對彼此的權利和義務不負連帶責任，但本合同終止前的原因造成的損失仍應承擔相應的責任。

6.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同