新家坡租房合同范本

新家坡租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方為新家坡某某房產(chǎn)有限公司，成立于2000年，注冊地址為新家坡某街某號，法定代表人為什么某，聯(lián)系方式為電話號碼和郵箱地址。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方為新家坡某某的個(gè)人，身份證號為XXXXXXXXXXXXXXXX，住址為新家坡某區(qū)某街道某號，聯(lián)系方式為電話號碼和郵箱地址。

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方和委托方，愿意將位于新家坡某街某號的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意租賃該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲方和乙方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性和合法性。合同的內(nèi)容涵蓋了租賃房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金支付、雙方的責(zé)任和義務(wù)、違約責(zé)任等多個(gè)方面。

本合同的目的是為了確保雙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)為雙方提供一份具有法律效力的文件，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)有所依據(jù)。希望雙方能夠真誠合作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確新家坡某某房產(chǎn)有限公司（甲方）將位于新家坡某街某號的房產(chǎn)出租給新家坡某某個(gè)人（乙方）的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定雙方在租賃期間的行為準(zhǔn)則和責(zé)任。合同的范圍包括房產(chǎn)的租賃、租金的支付、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等多個(gè)方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指新家坡某某房產(chǎn)有限公司，作為出租方和委托方。

2.乙方：指新家坡某某個(gè)人，作為承租方。

3.房產(chǎn)：指位于新家坡某街某號的房產(chǎn)。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，并維護(hù)房產(chǎn)的完好和安全。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房產(chǎn)的影響。

4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)的安全和合法性。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享受租賃期間的居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。

4.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途或者進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的水、電、煤氣等費(fèi)用。

6.乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照合同約定的方式將房產(chǎn)交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于新家坡某街某號的房產(chǎn)出租給乙方，租金為每月XXXX新元。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。

4.逾期支付：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金的比例為應(yīng)付租金的1%per天。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.提前終止：除非雙方另有約定，任何一方不得提前終止本合同。

4.續(xù)租：如果乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如果甲方未能履行本合同的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如果甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：如果乙方未能履行本合同的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.逾期支付租金：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金的比例為應(yīng)付租金的1%per天。

4.未履行合同義務(wù)：如果一方未能履行本合同的任何其他義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約金：如果一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可以協(xié)商確定。

6.賠償損失：如果一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.不可抗力：如果因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減輕損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可以協(xié)商終止本合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收等）以及社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：如果一方因不可抗力事件而無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減輕損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可以協(xié)商終止本合同。在不可抗力事件發(fā)生期間，受到影響的方免除非因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

3.證明義務(wù)：聲稱不可抗力的一方應(yīng)盡合理努力提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生和對履行合同的影響。

4.不可抗力通知：一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并盡合理努力提供詳細(xì)的情況說明。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以同意提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，

3.仲裁解決：如果雙方同意仲裁，任何爭議應(yīng)提交新加坡國際仲裁中心（SIAC）進(jìn)行仲裁，仲裁語言為英語，仲裁結(jié)果是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方不同意仲裁，任何爭議應(yīng)提交新家坡法院訴訟解決。

5.訴訟地點(diǎn)：無論何種爭議解決方式，訴訟地點(diǎn)均為新家坡。

6.律師費(fèi)：如果任何一方在爭議解決過程中勝訴，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付其合理的律師費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通信和書面文件均應(yīng)以書面形式通過電子郵件或郵寄方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送記錄作為證據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。

4.財(cái)產(chǎn)稅：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的所有財(cái)產(chǎn)稅和其他政府收費(fèi)。

5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對其在房產(chǎn)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

6.遵守法律：雙方應(yīng)遵守新家坡的法律和regulations，并確保其行為符合相關(guān)法律要求。

7.繼承：本合同對甲乙雙方的繼承人和受遺贈(zèng)人具有約束力。

8.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為附錄，包括但不限于房產(chǎn)的詳細(xì)描述、租賃押金支付證明、租金支付記錄