2025存量房買賣合同模板2

2025存量房買賣合同模板XX本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區(qū)的存量房所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方及房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。1.2標(biāo)的房屋的基本情況：房屋坐落：建筑面積：平方米房產(chǎn)證號：土地使用權(quán)證號：第二條成交價格與支付方式2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價款”。2.2房價款支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（￥）。b)乙方應(yīng)于辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付首付款人民幣元整（￥）。c)余款人民幣元整（￥）由乙方通過銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付，具體時間以貸款發(fā)放為準(zhǔn)。2.3甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施（詳見附件一）交付給乙方。標(biāo)的房屋的交付以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。3.2標(biāo)的房屋交付前，甲方負責(zé)結(jié)清所有與標(biāo)的房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。如有未結(jié)清的費用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方接收標(biāo)的房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與合同約定不符的情況，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)無條件配合乙方完成標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并提供相關(guān)資料。4.3因甲方原因?qū)е聼o法按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌?，由乙方自行承?dān)責(zé)任。第五條稅費承擔(dān)5.1標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2房地產(chǎn)交易服務(wù)費及評估費用，由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，按日計算支付違約金，違約金為房價款的%。b)甲方未按本合同約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按本合同約定時間支付房價款的，每逾期一日，按日計算支付違約金，違約金為房價款的%。b)乙方無故解除合同或不配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：